Сроки оплаты коммунальных платежей в 2020 году в беларуси

Содержание
  1. Срок оплаты коммунальных услуг
  2. Нормативная и правовая база по квартплате
  3. Когда и где можно оплатить коммунальные услуги
  4. До какого числа
  5. Штрафы за неуплату
  6. Способы внесения средств
  7. Касса банка
  8. Офис коммунальных услуг
  9. Через интернет
  10. Сколько времени хранить квитанцию
  11. Заключение
  12. Белорусы будут по-новому платить за коммунальные услуги. Девять новшеств
  13. Введут скидки на отопление
  14. От вывоза мусора можно будет отказаться. Но не всем
  15. Оплачивать газ и электричество по льготным тарифам можно будет по двум адресам
  16. Отдельная колонка на полив огорода
  17. Переплатили за ЖКУ? Возврат «живыми деньгами»
  18. Срок давности для ошибки
  19. Изменения для жильцов общежитий
  20. Деньги на капремонт должны тратиться по назначению
  21. Тяжелая «жировка». Как изменились цены на жилищно-коммунальные услуги?
  22. В ДВА ЭТАПА
  23. КАЖДОМУ – СВОЁ
  24. ПО ПОЛНОЙ
  25. Субсидируемые тарифы
  26. Жилищно-коммунальные услуги
  27. Что входит в жилищно-коммунальные услуги?
  28. Оплата жилищно-коммунальных услуг
  29. Ответственность за неуплату жилищно-коммунальных услуг
  30. Льготы на оплату коммунальных услуг
  31. Тарифы ЖКХ
  32. Сроки оплаты коммунальных платежей по Жилищному Кодексу
  33. Почему важна своевременная оплата
  34. Законодательство
  35. Получатели денежных средств за коммуналку
  36. Порядок оплаты
  37. Если оплатить услугу не вовремя
  38. Срок давности
  39. До какого числа нужно оплатить коммунальные услуги 2020 в беларуси
  40. Какие коммунальные услуги и на сколько подорожали с 1 января
  41. Сроки оплаты квартплаты в 2020 году
  42. За коммунальные услуги можно платить до 25 числа
  43. Какие тарифы ЖКХ с 1 января 2020 года в Беларуси
  44. С 1 января 2020 года население будет оплачивать 100% коммунальных услуг – остановит ли это рост тарифов
  45. Коммунальные услуги
  46. Сколько в Беларуси будут платить за коммуналку в 2020-м
  47. Дорога ложка к обеду: сроки оплаты ЖКХ услуг или до какого числа нужно оплачивать

Срок оплаты коммунальных услуг

Сроки оплаты коммунальных платежей в 2020 году в беларуси

Оплата коммунальных услуг – обязанность каждого гражданина РФ, у которого в собственности находится какое-либо жилое помещение.

Однако, несмотря на обыденность этого явления, не все жильцы понимают, какого числа к ним приходят квитанции со счетами за коммунальные услуги, и каким образом они должны оплачиваться.

Давайте разберемся, на каких основаниях регулируется срок оплаты коммунальных услуг, а также какое наказание грозит за их несоблюдение.

Нормативная и правовая база по квартплате

Нормативно-правовая база, регулирующая процесс оплаты услуг ЖКХ, основывается на следующих документах:

  1. Статья 153 Жилищного кодекса РФ. Согласно данному документу, платить за услуги ЖКХ обязаны владельцы: жилых помещений, съемщики социальных квартир, родные владельца жилого помещения, если он по какой-либо причине не может выполнять возложенные на него государством обязательства. К этой группе также относят съемщиков квартир, проживающих в помещении согласно договору об аренде.
  2. Постановление правительства №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
  3. Федеральный закон № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».
  4. Федеральный закон № 416-ФЗ «О водоотведении и водоснабжении».
  5. Федеральный закон № 109-ФЗ «О теплоснабжении».

Обратите внимание! Обязанность по обязательной уплате коммунальных услуг не зависит от способа приобретения квартиры в собственность.

Когда и где можно оплатить коммунальные услуги

Главной сложностью для многих домовладельцев является незнание сроков оплаты коммунальных услуг; граждане, которые осведомлены о том, до какого числа включительно идет прием денежных средств, обычно не имеют с ЖКХ никаких проблем. Современные технологии позволяют переводить деньги быстро и любым удобным для вас способом, что облегчает повседневную рутину.

До какого числа

Сроки оплаты ЖКХ четко определены на законодательном уровне и прописаны в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно этому документу, перевод денег в счет погашения задолженности по ЖКХ должен быть осуществлен не позднее 10 числа каждого месяца, предшествующего месяцу оплаты.

Таким образом, если от вас требуется погасить задолженность по коммунальным услугам за сентябрь, крайней датой является 10 октября.

Учитывайте, что сроки оплаты могут быть смещены в большую или в меньшую сторону в случае персональной договоренности с управляющей компанией, обслуживающей ваше жилище.

Штрафы за неуплату

В случае, когда деньги внесены позже обговоренного в договоре срока, владельцам начинается начисляться штраф, который рассчитывается по следующему алгоритму:

  • подсчитывается количество просроченных дней;
  • полученная цифра умножается на 1/300 от ставки рефинансирования, определяемой Центральным Банком РФ;
  • это правило действует для первых 60 дней просрочки. При превышении данного лимита коэффициент увеличивается и составляет уже 1/130 от ставки рефинансирования.

Если владелец квартиры не платит по задолженности более 90 дней, управляющая компания вправе отключить подачу услуг к данному жилищу.

При возникновении случая, когда владелец самовольно подключается к коммунальной системе, от которой он отключен за неуплату, ему начисляется штраф в размере от 10 до 15 тысяч рублей.

Дела о злостных неплательщиках передаются в суд, после чего долги изымаются при помощи судебных приставов.

Способы внесения средств

Существует три способа внесения денег в счет оплаты задолженности по коммунальным платежам. К ним относятся:

  • оплата квитанции в кассе ближайшего банка;
  • посещение офиса коммунальных услуг;
  • электронные переводы через всемирную сеть.

Каждый способ имеет свои достоинства и недостатки, о которых стоит поговорить отдельно.

Касса банка

Понятный для любого обывателя способ. Контакт с коммунальными службами поддерживают практически все банки, ускоряя и облегчая тем самым перевод. От вас потребуется только:

  • прийти в кассу банка;
  • иметь на руках квитанцию об оплате;
  • иметь на руках деньги, необходимые для расчета по задолженности.

К плюсам этого метода относят:

  • простоту применения;
  • скорость осуществления денежного перевода.

Минусы:

  • банки взимают за свои услуги небольшую денежную комиссию, и оплачивать ее придется именно вам;
  • придется подстраиваться под рабочий график банка;
  • велика вероятность попасть в очередь.

Офис коммунальных услуг

Заплатить требую по квитанции сумму можно и в офисе управляющей компании, занимающейся обслуживанием вашего жилища. Данный способ такой же удобный, как и оплата через кассу банка, но имеет свои плюсы с минусами. Плюсы:

  • не придется платить процент за денежный перевод;
  • при возникновении вопросов об оплате коммунальных услуг можно проконсультироваться с сотрудниками управляющей компании, не отходя от кассы.

Минусы:

  • офисы зачастую располагаются в труднодоступном месте, и добираться до них – сплошное мучение;
  • необходимо учитывать график работы конторы.

Через интернет

Если вы не боитесь технологий и знаете, как выйти в интернет при помощи компьютера или мобильного телефона, – это лучший выбор для вас. Сегодня практически каждый банк имеет свой собственный сайт и мобильное приложение, зайдя на которые можно с легкостью осуществить любой платеж. Такой же функцией оснащены все электронные кошельки.

Граждане, зарегистрированные на портале Госуслуги, могут оплатить услуги, предоставляемые им управляющей компанией счета через Личный кабинет. Для этого потребуется только банковская карта. Наличие квитанции не обязательно, так как сумму, необходимую к оплате, можно рассчитать по номеру лицевого счета, указав необходимый промежуток времени.

Обратите внимание! При переводе денежных средств через интернет транзакция может затянуться на 2-3 дня. Поэтому не стоит рисковать, осуществляя оплату в последний день.

Сколько времени хранить квитанцию

Квитанции стоит хранить не дольше 3 лет с момента получения, так как по истечении указанного периода времени заканчивается срок исковой давности.

В этот промежуток времени гражданин имеет право обратиться в суд с целью организации перерасчета квартплаты или взыскания задолженности.

В случае отсутствия квитанций за указанный период предъявить в суде в качестве доказательств будет нечего.

Заключение

Оплата услуг ЖКХ – мероприятие, которое не стоит пропускать. Управляющие компании все равно получат свои деньги через суд, а вам придется выплачивать штрафы.

Лучше делать все заблаговременно и в полном объеме, благо способов оплаты предостаточно. Некоторые граждане спрашивают: «Скоро введут ЕПД, до какого числа оплачивать?».

Ответ на этот вопрос пока не известен, так как рассмотрение законопроекта начнется только осенью.

Белорусы будут по-новому платить за коммунальные услуги. Девять новшеств

Сроки оплаты коммунальных платежей в 2020 году в беларуси

В Беларуси пересмотрят порядок расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

 «Это продиктовано многими факторами, связанными с новыми подходами к выполнению важнейших государственных задач, к проблемам энергосбережения и экономии природных ресурсов, к воспитанию у населения чувства собственника», — сообщает портал коммунальной грамотности населения. К каким изменениям готовиться белорусам в оплате ЖКУ.

Для некоторых потребителей могут пересмотреть в сторону понижения тарифы на электроэнергию.

— К примеру, несколько ущемленными выглядели интересы потребителей, чьи жилые помещения не оборудованы системами центрального горячего водоснабжения и централизованного снабжения природным газом.

Пользуясь электрическим бойлером, практически невозможно уложиться в существующий норматив потребления электроэнергии 150 кВт·ч для оплаты по субсидируемым государством тарифам, —поясняется на портале коммунальной грамотности населения.

Для данной категории норматив повышен до 250 кВт·ч. А при потреблении от 250 до 400 кВт·ч оплата также будет производиться по субсидируемым тарифам, но с применением повышающего коэффициента 1,3. По полному тарифу платить будут те, кто превысит лимит в 400 кВт·ч в месяц. 

Введут скидки на отопление

Для некоторых потребителей введут скидки на отопление — для тех, кто установит за свой счет приборы индивидуального учета отопления. Скидка составит 10%. Это изменение ориентировано в первую очередь на жильцов старых домов.

В введенных в эксплуатацию недавно домах такие приборы уже установлены. Кроме того, с 1 января этого года во всех вводимых в эксплуатацию домах жильцы обязаны рассчитываться за отопление по приборам индивидуального учета. 

Скидку на отопление хотят также ввести для тех, у кого установлены приборы индивидуального учета, но они ими не пользуются.

— Отдельный разговор о домах, которые уже оборудованы приборами учета, но часть их жильцов так и не решились пока пользоваться данными техническими средствами при расчетах.

Понятно, что за время вынужденного бездействия системы могли прийти в негодность, некоторые из них требуют проведения процедуры поверки, стоимость которой составляет около 70 рублей.

Так что вложенные когда-то в обустройство собственной квартиры средства превратились в ненужный атрибут, — отмечается на портале коммунальной грамотности населения.

Скидка в 5% будет предоставляться тем, кто приведет в порядок установленное оборудование, в течение трех лет в качестве компенсации за понесенные расходы.

— Тот же, кто по-прежнему собирается игнорировать возможность расчетов за тепло по показаниям приборов индивидуального учета, рискует угодить в категорию безучетных потребителей со всеми вытекающими последствиями, — отмечается на портале. Безучетные потребители, к слову, оплачивают ЖКУ по экономически обоснованным тарифам.

О том, что в Беларуси хотят ввести скидки на отопление для тех, у кого установлены индивидуальные счетчики, стало известно еще в прошлом году.

В ЖКХ тогда приводили статистику: в целом по стране индивидуальные счетчики установлены у 10,9% от всего многоквартирного жилищного фонда. Эти приборы стоят в 230 тысячах квартир.

При этом из общего числа квартир, в которых установлены счетчики, рассчитываются за отопление по ним только 42% пользователей.

Ранее в ЖКХ сообщали, что плату за тепло по индивидуальным счетчикам могут сделать в Беларуси обязательной. Это коснется тех, у кого установлены такие приборы, но они ими не пользуются. 

От вывоза мусора можно будет отказаться. Но не всем

Некоторые изменения касаются обращения с твердыми коммунальными отходами.

— Обращение с твердыми коммунальными отходами относится к основным жилищно-коммунальным услугам, и даже отказ от заключения договора не освобождает от ее оплаты.

Данная норма обсуждению не подлежит, но у городских жителей, имеющих загородные дачи или доставшиеся по наследству дома, возникал справедливый вопрос: проживаю на даче максимум три месяца, а платить нужно круглый год, — говорится на портале коммунальной грамотности. 

Изменения предусматривают возможность приостановления оказания данной услуги на срок до 6 месяцев в календарном году. Для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением в организацию, осуществляющую вывоз ТКО или производящую расчет и начисление платы. Эта норма касается одноквартирных, блокированных жилых домов, в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане. 

Оплачивать газ и электричество по льготным тарифам можно будет по двум адресам

Некоторые белорусы смогут производить оплату за услуги электро- и газоснабжения по субсидируемым тарифам в двух жилых помещениях: по адресу обязательной регистрации по месту жительства и регистрации по месту пребывания. Причем второй адрес можно выбрать по желанию: неважно, что это — квартира в другом городе, дача или дом в садовом товариществе.

К таким категориям относятся неработающие пенсионеры, а также лица, имеющие право на льготы по оплате ЖКУ или инвалиды 3-й группы.

— Данную норму можно назвать проявлением социальной политики, хотя есть в данном решении и экономическая справедливость.

Допустим, пенсионер или другой льготник трудовыми отношениями не связан и может теплое время года проводить в деревне или городском поселке, а на зиму перебираться в благоустроенную квартиру.

Раньше по одному из двух адресов он вынужден был оплачивать услуги по экономически обоснованным тарифам. Но ведь от переезда сумма потребления электроэнергии или газа в двух помещениях не изменится, — говорится на портале. 

Отдельная колонка на полив огорода

Хозяева индивидуальных домов, которые содержат скот, а летом вынуждены поливать огороды, смогут установить отдельный прибор учета потребления воды. Он будет контролировать расход воды именно на полив и содержание скота, и этот объем воды будет исключаться из платы за услугу водоотведения.

— В городской квартире поступившая из сети вода сливается в канализацию, а значит, и плата за водоотведение берется соразмерно. А вот при поливе огорода и поении животных дополнительной нагрузки на канализационные сети нет.

Напомним, нормы потребления воды для оплаты по субсидируемым тарифам составляют 140 л в сутки на человека. 

Переплатили за ЖКУ? Возврат «живыми деньгами»

В случае ошибочного внесения лишних сумм за потребленные жилищно-коммунальные услуги по желанию гражданина ему возвратят разницу, если он обратится с соответствующим заявлением в обслуживающую организацию.

Вместе с заявлением необходимо будет также предоставить документ, удостоверяющий личность, и платежные документы, подтверждающие факт оплаты. Напомним, что ранее лишние суммы не возвращались, а списывались в счет будущих платежей. 

Срок давности для ошибки

В изменениях прописан порядок устранения допущенных исполнителем ошибок, в результате которых приходится дополнительно начислять плательщику определенные суммы. Сейчас это возможно сделать только за три месяца. Раньше срок был значительно больше — три года.

— За такое время недоплаченные суммы иногда вырастали до астрономических размеров, и в случае выявления оплошности гражданин вынужден был напрягать семейный бюджет, что вызывало справедливые нарекания.

Ведь виноват-то в подобной ситуации не плательщик, а специалист, когда-то неверно истолковавший законодательство или не обративший внимание на какой-то нюанс, — отмечается на портале.

 — С другой стороны, срок давности остается таким же (три года) в случаях, если недостаточное начисление производилось по вине гражданина. Например, если поменялся собственник, а об этом не было своевременно сообщено.

Изменения для жильцов общежитий

Белорусы, которые проживают в общежитии и заключили договор найма жилого помещения, будут обязаны вносить плату за водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию.

Это касается в том числе потребляемой электроэнергии на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, а также за санитарного содержания вспомогательных помещений.

То есть в обязательном порядке нужно будет платить за все услуги, которые начисляются в зависимости от количества проживающих.

Ранее подобная обязанность фактически возлагалась только при регистрации в общежитии по месту жительства или по месту пребывания, что приводило к неоднозначным ситуациям.

— Допустим, если человек, заселившийся в общежитие на период трудовых отношений, был зарегистрирован по месту жительства в другом городе, он на вполне законном основании мог не платить за перечисленные услуги.

В то же время потребленные по групповым приборам учета ресурсы оплачивались по количеству зарегистрированных граждан, что увеличивало суммы в жировках для остальных.

Теперь подобные факты неоднозначного трактования будут исключены. 

Деньги на капремонт должны тратиться по назначению

Изменениями предусмотрено, что отчисления жильцов на капремонт должны расходоваться по прямому назначению. В первую очередь это касается товариществ собственников.

— Схема отчислений на капремонт многоквартирных жилых домов позволяет приводить в должный порядок эксплуатируемый жилой фонд и планировать данные работы на долгосрочную перспективу. В товариществах собственников данная схема иногда давала сбой из-за неточности формулировки.

Перечисления на капремонт не аккумулировались на специальных счетах, а значит, лишались статуса целевых средств и могли направляться на совершенно другие нужды. Сейчас в постановлении прямо прописано, что отчисления граждан на капитальный ремонт предназначены исключительно для капитального ремонта.

Воспользоваться ими для решения других вопросов не удастся.

Тяжелая «жировка». Как изменились цены на жилищно-коммунальные услуги?

Сроки оплаты коммунальных платежей в 2020 году в беларуси

В Беларуси в начале года уже традиционно увеличились цены на основные жилищно-коммунальные услуги. Это предусмотрено Указом №490 «Об установлении тарифов для населения в сфере жилищно-коммунального хозяйства на 2021 год». «АиФ» проанализировал документ и выяснил, насколько потяжелела «жировка».

В ДВА ЭТАПА

В 2021 году цены на основные ЖКУ планируют повысить в два этапа – с 1 января и с 1 июня. Такая же схема применялась в 2020 и 2019 годах. В последнее время в Беларуси ежегодно планово поднимают тарифы на жилищно-коммунальные услуги в пределах $5 в эквиваленте в расчете на типовую двухкомнатную квартиру с тремя проживающими при нормативном потреблении ими услуг.

Основные услуги выросли в цене именно с начала 2021 года – это услуги по техническому обслуживанию и капитальному ремонту жилых домов, газо-, электро- и водоснабжению, водоотведению, обращению с твердыми коммунальными отходами, техническому обслуживанию лифта, запорно-переговорных устройств, санитарному содержанию вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома, размеры возмещения расходов на электроэнергию. Подорожание составило $4,2 в эквиваленте. 1 июня 2021 года на $0,8 в эквиваленте вырастут тарифы на услуги теплоснабжения для нужд отопления и горячего водоснабжения.

Интересно, что некоторые тарифы изменятся и 1 сентября. Однако в данном случае изменения связаны не с подорожанием, а с иной методологией расчета цены за услугу.

К примеру, если сейчас тарифы на техническое обслуживание лифта рассчитываются исходя из количества проживающих в квартире, то с осени определяющим показателем будет количество квадратных метров в квартире. Соответственно, если начиная с 1 июня тариф будет составлять 1,43 руб. на одного проживающего, то с 1 сентября – 0,0584 руб. за 1 м².

Аналогично поменяется методология расчета за электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, за исключением лифта, а также за санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома.

Кроме того, с 1 июня в «жировке» появится новая графа: «Управление общим имуществом совместного домовладения». Тариф составит 0,0165 руб. за 1 м².

КАЖДОМУ – СВОЁ

Для каждого собственника сумма подорожания будет различной. К примеру, достаточно много нюансов по платежам за газ и электричество. Так, различные тарифы на газ представлены для тех, у кого есть счетчики и у кого их нет, установлены индивидуальные газовые отопительные приборы или нет, и т. д.

При этом увеличились как субсидированные тарифы (см. таблицу), так и экономически обоснованные, то есть полные. Большинство белорусов получают именно льготную «жировку». Например, если верить данным в платежках, сейчас собственник жилья в Минске возмещает около 80% полной суммы, остальное доплачивает государство.

Причем тем, для кого платежи за «коммуналку» составляют слишком большую часть расходов, могут предложить поддержку со стороны государства через безналичные жилищные субсидии. Они предоставляются гражданам и семьям при условии, что ежемесячная сумма коммунальных платежей превышает 20% их среднемесячного совокупного дохода в городе и 15% – в сельской местности.

ПО ПОЛНОЙ

Экономически обоснованные тарифы, применяющиеся в основном для владельцев квартир, в которых никто не прописан, также увеличились. Некоторые полные тарифы выросли весьма ощутимо.

К примеру, экономически обоснованный тариф на отопление и горячую воду 1 января повысили с 92,25 руб. до 107,31 руб. за 1 Гкал. То есть рост – на 16,3%.

Для сравнения: предельно допустимый субсидируемый тариф 1 января не подняли, он вырастет 1 июня на 6,3% – с 20,6216 руб. до 21,9245 руб. за 1 Гкал.

Предельно допустимый полный тариф за водоснабжение повысили на 23,9% – до 1,1623 руб. за 1 м³. 1 января также вырос полный тариф на электроэнергию. К примеру, одноставочный тариф (в том числе для отопления и горячего водоснабжения) подняли на 10% – до 0,23 руб. за 1 кВт·ч. Если раньше за 100 кВт·ч нужно было заплатить 20,9 руб., то теперь – 23 руб.

Экономически обоснованный тариф за техническое обслуживание 1 января вырос на 19,5% – до 0,1419 руб. за 1 м². Полный тариф на вывоз мусора для домов, оборудованных функционирующим мусоропроводом, подорожал на 16,8%, без мусоропровода – на 23,4%.

Подорожали и другие услуги. Более подробно со всеми тарифами можно ознакомиться на Национальном правовом интернет-портале (www.pravo.by).

Там официально опубликован текст Указа №490.

Субсидируемые тарифы

 

Жилищно-коммунальные услуги

Сроки оплаты коммунальных платежей в 2020 году в беларуси

2 ноября 2020

Все положения о предоставлении услуг в сфере ЖКХ регулируются Законом Республики Беларусь от 16.07.2008г. № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг».

Каждый гражданин имеет право на своевременное оказание основных ЖКУ и отказ от дополнительных. Какие же коммунальные услуги можно получить и где посмотреть тарифы на ЖКХ?

Что входит в жилищно-коммунальные услуги?

Жилищно-коммунальные услуги – это комплекс услуг по поддержанию и обеспечению комфортного проживания граждан в жилых домах.

В перечень входит 10 основных, а также несколько дополнительных ЖКУ:

  • Теплоснабжение. При отоплении квартиры в холодный сезон, температура в помещении должна быть не меньше 18°. Если в течение нескольких дней она держится на отметке в 3° ниже, потребитель имеет право запросить перерасчёт, так как услуга не была предоставлена в полном объёме.
  • Техническое обслуживание. К данной ЖКУ относится поддержание жилого дома в исправном техническом состоянии, работы по ремонту инженерных систем, подготовка дома к отопительному сезону, уборка помещений, проведение дезинфекций и т.п.
  • Электроснабжение. Пользователь оплачивает не только затраты на личное потребление электроэнергии, но также расход электричества на работу лифта и освещение общих помещений.
  • Газоснабжение. Оплачивается жителями, в домах которых установлены газовые плиты. При наличии газового счётчика необходимо заключить договор о газоснабжении оборудования и внутридомовых систем.
  • Водоснабжение и водоотвод (канализация). Подача и водоотведение воды должны производиться круглосуточно и соответствовать стандартам. Допускаются исключения в суточный перерыв, если необходимо устранить поломку в системе канализации.
  • Подогрев воды. Норма температуры горячей воды – 50°. Она должна подаваться круглосуточно. При необходимости ликвидации аварийной ситуации или профилактики трубопровода, все жители должны быть уведомлены за 2 дня. В этом случае отсутствие воды не должно превышать 5 дней.
  • Обслуживание лифта. В случае поломки, ремонт лифта должен быть произведён в течение суток. Оплачивать работу и обслуживание лифта обязаны жители, проживающие на 2 и выше этажах. В список плательщиков не входят жители 1 этажей и граждане, которые не могут пользоваться лифтом по состоянию здоровья.
  • Вывоз твёрдых коммунальных отходов. Правила обращения, нормы сбора и график вывоза бытовых отходов утверждаются исполкомами. Также они контролируют уровень загрязнения окружающей среды.
  • Капитальный ремонт. Все жилые дома, нуждающиеся в ремонте, реконструкции, восстановлении инженерных систем и внутренних элементов, заносятся в соответствующий список. Каждый год в срок до 1 февраля исполком утверждает перечень домов и периоды проведения капитального ремонта.
  • Текущий ремонт. В случае необходимости ремонтных работ в многоквартирном доме, плату производят жильцы в соответствии с условиями договора.

Дополнительные услуги предоставляются пользователям, которые заключили с организацией-поставщиком соответствующий договор. Оплата начисляется индивидуально каждому потребителю. К дополнительным услугам относятся:

  • Установка и обслуживание домофона
  • Радио
  • Телефон
  • Установка видеонаблюдения в подъезде
  • Работа консьержа
  • Озеленение и благоустройство территории

Оплата жилищно-коммунальных услуг

Все платежи по услугам ЖКУ оплачиваются до 25 числа каждого месяца на основании жировки. Она высылается по адресу плательщика не позднее 15 числа. В жировке также указывается размер налога на владение собаками, земельного налога, услуг связи и других платежей.

Плательщиком может являться не только собственник жилья, но и гражданин, который владеет и пользуется жильём в данный момент:

  • Арендатор
  • Лизингополучатель
  • Дольщик
  • Член организации-застройщика
  • Собственник земельного участка под строительство

Оплатить жилищно-коммунальные услуги можно несколькими способами:

  • В отделении почты (с собой необходимо иметь извещение)
  • В отделении банка
  • В инфо-киоске
  • В банкомате
  • Через интернет-банкинг

Как оплатить жилищно-коммунальные услуги через интернет-банкинг? Для платежа необходимо последовательно выбрать:

  • Система «Расчёт» (ЕРИП)
  • Коммунальные платежи
  • Категорию и подкатегорию услуг
  • Населённый пункт
  • Компанию-поставщика услуг
  • Услугу

При оплате через ЕРИП необходимо ввести лицевой счёт, номер абонента, телефона, договора и прочие дополнительные данные. Чтобы не искать информацию в системе, можно воспользоваться оплатой по QR-коду, который указан в правом верхнем углу жировки.

Ответственность за неуплату жилищно-коммунальных услуг

Если жилищно-коммунальные услуги были оплачены не вовремя или не в полном размере, то с 26 числа месяца плательщику начисляется пеня. В 2021 году в Беларуси размер пени за коммунальные услуги составляет 0,3% от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки. Это равносильно 110% годовых.

Если гражданин не оплачивал услуги ЖКХ в течение 2 месяцев, ему высылается письменное уведомление. В течение ещё 5 дней необходимо произвести все оплаты. В ином случае, некоторые услуги будут отключены. Возобновление обслуживания начинается через 2 дня после погашения задолженностей.

Какие услуги ЖКХ могут отключить:

  • Связь (телефон)
  • Газ
  • Электроэнергию
  • Водоснабжение
  • Отопление (если в квартире не проживают дети)

Какие коммунальные услуги нельзя отключить за долги:

  • Водоотведение (по санитарным соображениям)
  • Пользование лифтом
  • Пользование мусоропроводом и контейнерами
  • Техническое обслуживание дома
  • Отопление (если в квартире проживают дети)

После 3 месяцев неуплаты ЖКУ сотрудники коммунальной службы могут направить иск в суд. После 6 месяцев просрочки судебные органы признают плательщика виновным и могут:

  • Наложить арест на имущество гражданина
  • Производить отчисления из доходов в принудительном порядке
  • Конфисковать личный транспорт
  • Изъять денежные средства со счетов
  • Конфисковать государственное жильё
  • Конфисковать жильё с предоставлением другого с худшими условиями проживания
  • Лишить права водить автомобиль
  • Повлиять на кредитную историю и получение кредита
  • Запретить выезд за границу

При этом, штрафные санкции не распространяются на членов семьи недобросовестного плательщика. Также у гражданина не могут изъять жильё, если оно единственное.

В случае тяжёлых жизненных обстоятельств, которые повлияли на несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, исполком может списать пеню.

Для этого необходимо обратиться в организацию-поставщика ЖКУ, написать заявление в свободной форме, указать причины неуплаты и предоставить подтверждающие документы.

При их отсутствии организация может самостоятельно запросить свидетельства, справки и иные документы в государственных органах.

Заявление рассматривается в течение 20 дней. Плательщику направляется положительный ответ с указанием суммы пени к списанию или же обоснованный отказ. Отказ можно обжаловать в судебном порядке.

Льготы на оплату коммунальных услуг

Некоторые категории граждан имеют право на льготы при оплате услуг ЖКХ.

  • Плата за пользование лифтом и уборку в жилом доме не начисляется на детей дошкольного возраста (до 7 лет).
  • Люди, которые по состоянию здоровья не могут пользоваться лифтом, освобождаются от платы за его обслуживание.
  • Пенсионеры и инвалиды оплачивают тарифы на электроэнергию в льготном порядке.
  • Военнослужащие, госслужащие, обучающиеся на дневном отделении в другом населённом пункте, специалисты на должностях в сельской местности или зонах загрязнения ЧАЭС, несовершеннолетние на попечении опекуна оплачивают ЖКУ по субсидируемым тарифам, даже если в данный момент не прописаны в квартире. Также они не оплачивают техническое обслуживание лифта, уборку и электроэнергию в подъезде.

Тарифы ЖКХ

Тарифы ЖКХ рассчитываются по 3 факторам:

  • Общая площадь жилья
  • Количество зарегистрированных жильцов
  • Объём потребления

В 2020 году в Беларуси действуют новые тарифы на услуги ЖКХ.

УслугаОбъёмТариф c 1 январяТариф c 1 июняТариф с 1 сентября
Техническое обслуживание1 м20,1322 руб.0,1238 руб.0,1238 руб.
Водоснабжение1 м31,0445 руб.1,0445 руб.1,0445 руб.
Водоотведение1м30,8604 руб.0,8604 руб.0,8604 руб.
Обслуживание лифтаС 1 проживающего0,79 руб.0,79 руб.0,79 руб.
Капитальный ремонт1 м20,18 руб.0,18 руб.0,18 руб.
Теплоснабжение (отопление и подогрев воды)1 Гкал.20,6216 руб.21,9245 руб.21,9245 руб.
Газоснабжение (при наличии счётчиков)С 1 проживающего0,1366 руб. — в отоп. период,0,484 руб. — летом0,1366 руб. — в отоп. период,0,484 руб. — летом0,1366 руб. — в отоп. период,0,484 руб. — летом
Электроэнергия1 кВт*ч0,1778 руб. — электроплита,0,2092 руб. — газ0,1778 руб. — электроплита,0,2092 руб. — газ0,1778 руб. — электроплита,0,2092 руб. — газ
Вывоз мусора1 м39,2583 руб.8,9418 руб.8,9418 руб.
Санитарное содержание вспомогательных помещенийС 1 проживающего0,74 руб.0,71 руб.0,0407 руб. (за 1 кв.м.)
Управление общим имуществом совместного домовладения1 м20,0165 руб.0,0165 руб.
Обслуживание домофонаС 1 квартиры0,99 руб. 0,99 руб.0,99 руб.
Освещение подъездаС 1 проживающего0,71 руб.0,71 руб.0,0198 (за 1 кв. м.)

Каждый гражданин обязан уплачивать ЖКУ. За просрочку коммунальных платежей плательщик РБ может получить не только пеню и дополнительные расходы, но и потерять имущество.

Сроки оплаты коммунальных платежей по Жилищному Кодексу

Сроки оплаты коммунальных платежей в 2020 году в беларуси

Получая от управляющей компании счет, многие не спешат совершать платежи, полагая, что у них еще много времени. Но сроки оплаты регламентированы законодательством и вместе с их несоблюдением неплательщиков ожидают последствия. До какого числа платить коммунальные платежи, чтобы не войти в число задолжников?

Почему важна своевременная оплата

Плата за услуги ЖКХ не только возмещает затраты ресурсоснабжающей и управляющей организаций, она должна обеспечивать бесперебойную работу коммунальных служб текущего периода. Своевременная оплата важна получателям денежных средств.

Задержки могут спровоцировать нехватку материалов, сырья, рабочей силы. Тогда возможны остановки в поставке коммунальных услуг, в отдельных случаях – возникновение аварийных ситуаций, в которых пострадают, в первую очередь, потребители. Для предотвращения подобного развития ситуации, защиты интересы лиц, работающих в ЖКО, устанавливаются точные сроки оплаты.

Законодательство

Сроки платежей регулирует п.1 статьи 155 ЖК[1]:

  • ежемесячно до 10 числа следующего периода, если нет другого утвержденного срока;
  • в иное установленное число.

Кто имеет право утверждать другую дату:

  1. УК, руководствуясь подписанным договором управления многоквартирным домом.
  2. Общее собрание жильцов, при форме объединения – ТСЖ, жилищный кооператив.

Число назначается по выбору решающего органа. Это может быть – 15-тое, 20-тое, 25-тое. Изменение даты не влияет на обязанности самих УК, ТСЖ рассчитываться вовремя с поставщиками ресурсов, в договорах с которыми тоже обычно указаны жесткие сроки.

Получатели денежных средств за коммуналку

Потребители по используемым  ресурсам производят оплату следующим предприятиям:

  1. Управляющей организации. Она формирует платежные квитанции и указывает состав услуг.
  2. Часть платежей собирают прямые поставщики услуг. Законом так действовать не возбраняется. Только нужно проверять, чтобы данные счетов не дублировались у разных организаций, и потребитель не был вынужден рассчитываться за одну услугу несколько раз.
  3. Иногда вместо УК плату собирают по заключенным договорам ЕИРЦ. Они могут информировать потребителя обо всех составляющих платы и обладают информацией по начислениям и долгам. За сбор платежей ЕИРЦ взимают комиссию с ресурсоснабжающих организаций. Распределением полученных денежных средств расчетные центры занимаются самостоятельно.

Порядок оплаты

Обязанность своевременно, в полном объеме оплачивать коммунальные счета закреплена статьей 153 ЖК[2]. Способы оплаты можно выбирать самому плательщику, исходя из собственных предпочтений. Вариантов – множество, нужно только определиться с наиболее выгодным и удобным:

  • наличными средствами;
  • электронными платежами;
  • посредством банковских карт или с использованием банковских программ, мобильных приложений.

Рекомендуется совершать платежи заблаговременно, чтобы деньги поступили по назначению в указанный законом срок. Если задолженность погашается день в день – это считается своевременной уплатой.

Часть управляющих организаций утверждают, что важна дата зачисления средств на счет компании, неважно, когда вносит их потребитель. Для разрешения споров лучше обратиться к формулировке заключенного договора, так как именно там указано это соответствие. Если договора у плательщика нет – можно запросить копию в УК. При конфликтном разбирательстве решение примет суд.

Если оплатить услугу не вовремя

У некоторых потребителей возникает вопрос: можно ли задерживать платежи, что за это будет?

По Жилищному кодексу к плательщикам, нарушающим сроки внесения квартплаты, применяются санкции – пени, в следующих размерах (п. 14 ст. 155 ЖК[1]):

  • при задолженности свыше 30 дней – 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ с 31 дня;
  • при просрочке более 90 дней -1/130 ставки рефинансирования с 91-го дня.
  • Начисляются пени на сумму фактического долга, по день полного погашения.

Кроме того, УК могут ограничить потребление услуги, иначе говоря, отключить ее. После того, как долг превысил три месяца, коммунальщики имеют право обратиться за взысканием по судебному приказу или подать исковое заявление.

Срок давности

Чтобы обезопасить себя от возможных претензий со стороны управляющей или ресурсоснабжающей организации, квитанции, свидетельствующие о проведенных платежах, стоит хранить, как минимум, три года – по сроку исковой давности.

Хорошо, когда в платежных документах указан период, за который совершена оплата. Коммунальщики могут предъявить и то, что было оплачено, или указать сумму за период, превышающий три года.

Чтобы защитить свои интересы, плательщик должен иметь на руках свидетельства оплаты.

Не стоит подвергать себя дополнительным расходам и платить коммунальные платежи вовремя. Если же всё же не уложились в срок – бояться не стоит, можно оплатить задолженность при первой возможности. За несколько дней задержки платежа наказания нет.

1. П.1 статьи 155 ЖК.

2. Статья 153 ЖК.

До какого числа нужно оплатить коммунальные услуги 2020 в беларуси

Сроки оплаты коммунальных платежей в 2020 году в беларуси

Тариф на техобслуживание лифта, составляющий 1,28 рубля на одного человека, для льготника просто делится на два – и получается 0,64 рубля. То же касается обращения с ТКО: норматив – 0,2233 м куб. при тарифе 5,1143 рубля за куб. м и стоимости 1,14 рубля на одного человека, для льготника – 0,57 рубля.

Какие коммунальные услуги и на сколько подорожали с 1 января

Тариф на водоснабжение подняли с 0,5748 рубля до 0,8053 рубля, на водоотведение (канализацию) — с 0,3838 рубля до 0,6191 рубля. Тариф на техобслуживание жилого дома утвердили на уровне 0,1187 рубля за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения (было 0,1084).

Сроки оплаты квартплаты в 2020 году

Считается, что отключение подачи вышеперечисленных услуг является основной мерой наказания неплательщиков, но существуют и другие: начисление пени в случае просрочки оплаты коммунальных услуг; ограничение или приостановление подачи ЖКУ при неуплате более чем за 3 месяца; взыскание задолженности за коммунальные услуги в судебном порядке.

За коммунальные услуги можно платить до 25 числа

В связи с этим в Указе предлагается изменение срока внесения платежей с 15 на 25 число. Это вызвано тем, что коллективными договорами большинства организаций сроки выплаты заработной платы за истекший месяц установлены до 25 числа следующего за ним месяца.

Кроме того, пенсии гражданам выплачиваются также до двадцать пятого числа.

Вследствие этого они не имеют возможности своевременно вносить плату за пользование (техническое обслуживание) жилыми помещениями и за коммунальные услуги, что влечет взимание пени в размере 0,3 процента от суммы этих платежей за каждый день просрочки.

Рекомендуем прочесть:  Как получить технический паспорт на квартиру

Какие тарифы ЖКХ с 1 января 2020 года в Беларуси

Предельно допустимые тарифы сформированы с учетом резервов снижения стоимости жилищно-коммунальных услуг, выявленных межведомственной рабочей группой, созданной Комитетом государственного контроля по поручению главы государства. В результате применения утвержденных тарифов жилищно-коммунальные платежи для населения, в расчете на типовую двухкомнатную квартиру с тремя проживающими при нормативном потреблении ими услуг, повысятся в пределах $5.

С 1 января 2020 года население будет оплачивать 100% коммунальных услуг – остановит ли это рост тарифов

По мнению Класковского, Беларусь давно бы уже перешла на стопроцентную коммуналку, но власти боятся протестов и решили сделать этот процесс постепенным, «отсекая хвост в несколько приемов». Но уже через полгода-год, по мнению Класковского, люди будут оплачивать все коммунальные услуги по полной. Но это совсем не значит, что рост тарифов остановится.

Коммунальные услуги

Наиболее удобной формой оплаты является оплата через интернет с использованием данных о банковской карте. Это повышает мобильность клиента, экономит личное время, позволяет избежать нежелательного общения и является незаменимым для людей, которые имеют определённые сложности с передвижением по городу.

При оплате через интернет вводить реквизиты необходимо только в первый раз. Система запомнит все данные, и последующие оплаты будут занимать всего несколько минут.

А использование предлагаемой сегодня услуги «Автооплата» и ей подобных позволяет не только оплатить все услуги одним щелчком, но даже настроить автоматическую оплату выбранных позиций в определённые даты.

Сколько в Беларуси будут платить за коммуналку в 2020-м

Ранее в МАРТ прогнозировали, что с учетом отопления на конец 2020 года уровень возмещения населением комплекса коммунальных услуг вырастет до 74,8%. Однако индексация, запланированная на 1 декабря прошлого года, не была проведена, во многом за счет этого уровень возмещения за ЖКУ оказался ниже планируемого.

Рекомендуем прочесть:  Узнать оплату жкх по лицевому счету жкх

Дорога ложка к обеду: сроки оплаты ЖКХ услуг или до какого числа нужно оплачивать

Плату за электроэнергию можно произвести через личный кабинет Мосэнергосбыта. В нем производится расчет суммы и предоставляется выбор выполнения оплаты online банковской картой, с мобильного телефона или через платежную систему «QIWI». На сайте есть предупреждение об увеличении размера пени с 1 января 2020 года.

Будь в законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: