Письмо уведомление о переезде с арендуемого кабинета

Содержание
  1. Письмо уведомление о переезде с арендуемого кабинета
  2. Письмо о прекращении договора аренды
  3. Образец письма арендодателю о проведении ремонта
  4. Примерная форма письма-уведомления арендатора о расторжении договора аренды
  5. Письмо-уведомление арендатора об изменении условий договора аренды
  6. Уведомление о съезде с арендуемого нежилого помещения
  7. Письмо о расторжении договора аренды по инициативе арендатора: образец и правила уведомления
  8. Образец уведомления о расторжении договора аренды
  9. Письмо о расторжении договора аренды
  10. Приказ о переезде офиса
  11. Образец письма о досрочном расторжении договора аренды
  12. Примерная форма письма-уведомления арендатора о перерасчете арендной платы
  13. Уведомление арендатора о смене собственника арендуемого имущества
  14. Основания и правила отправки уведомления о смене собственника
  15. Практические нюансы отправки уведомления
  16. Реквизиты и форма уведомления о смене собственника
  17. Письмо о расторжении договора аренды — образец
  18. Расторжение договора аренды по инициативе арендатора
  19. Уведомление о выселении из квартиры
  20. Как правильно написать письмо об отказе от части арендуемой площади?
  21. Уведомление о смене собственника по договору аренды
  22. Консультация юриста
  23. Энциклопедия решений. Изменение сторон в договоре аренды
  24. Переезд ООО | Пошаговая инструкция при смене юридического адреса ООО — Эльба
  25. Что будет, если переехать и не предупредить налоговую
  26. Как переехать в пределах города
  27. Как переехать в другой город
  28. Как уведомить сотрудников при переезде в другой город
  29. Как платить налоги при переезде в другой город
  30. Кого ещё уведомить о переезде

Письмо уведомление о переезде с арендуемого кабинета

Письмо уведомление о переезде с арендуемого кабинета

На основании приказа сделайте запись о переводе в личной карточке сотрудника. С ней ознакомьте сотрудника под подпись. Такой порядок предусмотрен в указаний, утвержденных .

В недельный срок со дня издания приказа соответствующую запись о переводе внесите также в трудовую книжку сотрудника ( Правил, утвержденных ). Такой порядок установлен Трудового кодекса РФ.

Пример оформления перевода сотрудника в другую местность вместе с организацией Электрика А.В. Лампочкина уведомили о предстоящем его переводе в связи с переездом организации в другую местность. С переводом он согласен.

Письмо о прекращении договора аренды

К примеру, ввиду стихийного бедствия.

  • У арендуемого объекта есть недостатки, которые не позволяют его использовать по прямому назначению и о которых до заключения договора арендатору не было известно.
  • Существуют препятствия для использования имущества, которые устраиваются арендатором и пр.
  • Существующая судебная практика может расширить этот список до бесконечности. Арендатор при этом может ссылаться как на пункты заключенного договора, так и на статьи Гражданского кодекса. У арендодателя же могут быть веские причины для расторжения договора, например, в таких случаях:

    1. Отсутствие выплат, положенных по договору. Естественно, задержка должна быть не на один день. Но если иных условий не содержится в договоре, то критическим значением является долг за два месяца арендной платы.
    2. Порча арендуемого имущества, эксплуатация не по назначению, другие неправомерные действия арендатора.

    Образец письма арендодателю о проведении ремонта

    Письма составляются на бланке отправителя с соблюдением обычных необходимых требований к такому документу (наименование и адрес отправителя и получателя, исходящий номер и дата, подпись и печать отправителя).

    В текстовой части излагается суть обращения и перечисляются прилагаемые к письму бумаги.

    В качестве образца письма арендатора арендодателю на нашем сайте предлагается вариант этого документа, содержащий сообщение об израсходованных арендатором суммах на текущий ремонт, возмещение которых предусмотрено договором.

    Расходы на ремонт помещения, служащего предметом аренды, и в бухгалтерском, и в налоговом учете отразит у себя та сторона, которая в конце концов их оплатит: арендатор, если за ним закреплена обязанность проведения ремонтов и понесенные им расходы арендодатель возмещать не должен; арендодатель, если ремонты обязан проводить он сам или если он возмещает арендатору

    Примерная форма письма-уведомления арендатора о расторжении договора аренды

    и то и то, существует довольно много.

  • На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  • Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  • Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
  • Раздел: Тип документа: Размер файла: 2,3 кб (txt-версия) Благодарности За сегодня, 04 августа 2021, сказали спасибо: 58 Востребованные Типы договоров

    1. 270
    2. 37
    3. 38
    4. 37
    5. 66
    6. 75
    7. 51
    8. 36
    9. 48
    10. 14
    11. 25
    12. 100
    13. 309
    14. 36
    15. 90
    16. 79
    17. 78
    18. 72
    19. 4

    Письмо-уведомление арендатора об изменении условий договора аренды

    Раздел: Тип документа: Размер файла: 0,9 кб (txt-версия) Благодарности За сегодня, 04 августа 2021, сказали спасибо: 58 Востребованные Типы договоров

    1. 15
    2. 51
    3. 15
    4. 160
    5. 36
    6. 38
    7. 127
    8. 17
    9. 35
    10. 56
    11. 100
    12. 270
    13. 36
    14. 72
    15. 18
    16. 72
    17. 25
    18. 37
    19. 79
    20. 48
    21. 23
    22. 4
    23. 61
    24. 66
    25. 309
    26. 66
    27. 75
    28. 78
    29. 14
    30. 37
    31. 162
    32. 7
    33. 90
    34. 62

    Если, по каким-либо причинам, необходимо переехать на другую территорию, то сделать это не сложно.

    Достаточно расторгнуть договор аренды и заключить аналогичный уже на новом месте. В свою очередь, право на расторжение существующего договора аренды нежилого помещения имеет и арендодатель.

    Данным лицом, как правило, выступает собственник недвижимости или его уполномоченный представитель. Внимание В связи с этим, настоящим уведомляем Вас о том, что Договор аренды от «12» января 2021 г.

    № 34 в соответствии с п. 3 ст. г. Кр — ск дата Общество с ограниченной ответственностью «Сибирь», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Васильева Василия Николаевича, действующего

    Когда же речь идет об оборудовании, срок может быть ограничен одним месяцем.

    По поводу формы составления подобного письма, особых требований не предъявляется. Важно, чтобы вторая сторона была своевременно уведомлена о предстоящих изменениях.

    Следует обозначить, когда именно произойдет прекращение отношений, какова причина, послужившая поводом для досрочного прекращения сделки и, если таковое предусматривается соглашением, установленный вид и объем компенсации за расторжение соглашения.

    Письмо о расторжении договора аренды по инициативе арендатора: образец и правила уведомления

    Это может быть, например, обязанность производить капремонт.И к последней группе относятся причины, связанные с тем, что на рынке арендной недвижимости появились более подходящие арендатору предложения.

    Это и ценовые критерии, и удобство расположения объекта, его состояние или все вместе взятое.

    При желании нанимателя прекратить договорные отношения, ему нужно тщательно изучить раздел контракта, в котором говорится, при каких условиях возможно досрочное завершение. В договоре всегда есть раздел или как минимум пункт об ответственности сторон за невыполнение взятых на себя договорных обязательств.

    Учитывая, что договор арендатором был подписан, расторгать его нужно, строго придерживаясь соответствующих пунктов.

    Иначе могут последовать печальные итоги в виде разного рода санкций (штрафов, пени).Во внесудебном порядке договор прекращается по инициативе нанимателя:путем

    Образец уведомления о расторжении договора аренды

    (далее — Договор).Согласно условиям Договора Арендатору во временное владение и пользование предоставляется нежилое помещение, расположенное по адресу: г.

    Новосибирск, пр. Ленина, д.3,оф. 1, площадь» 35,5кв.м, (далее — Помещение).Арендная плата составляет 33 000 рублей в месяц.

    Срок уплаты- не позднее 10 числа каждого месяца.09.06.2018 Арендатор перечислил на расчетный счет Арендодателя арендную плату за июнь 2021 г.

    За июль и август 2021 г. арендная плата не поступила.

    Письмо о расторжении договора аренды

    Прекращение аренды нежилого помещения – обычная практика рынка недвижимости. Причины такого шага многовариантны, инициативу могут проявлять как арендодатель, так и арендатор. Надо учесть, что при процедуре расторжения арендного договора нередко появляется необходимость в составлении письма-уведомления о расторжении договора аренды.

    Судебное решение по требованию одной из сторон в ситуациях, которые предусмотрены

    Приказ о переезде офиса

    Необходимость смены места расположения офиса или компании может быть вызван различными причинами – окончание срока аренды, приобретение или постройка собственного здания.

    Решение о переезде офиса принимается уполномоченным органом или собранием учредителей.

    Документальное оформление переезда связано с определенными факторами, в зависимости от которых может возникнуть необходимость о внесении изменений в учредительные документы, уведомление государственных органов и работников организации.

    Из этой статьи вы узнаете:

    1. что делать при переезде офиса;
    2. как составить приказ о переезде офиса.
    3. как отличить переезд от перевода в другую местность;

    Переезд офиса очень часто обусловлен дорогостоящей арендной платой за помещение в зданиях, расположенных в черте города. Преимущества аренды офисных помещений в загородной зоне помимо более дешевой оплаты за аренду нередко обусловлены и тем, что многим сотрудникам быстрее и проще добираться до места работы.

    Образец письма о досрочном расторжении договора аренды

    / / 6 февраля 2021 0 Письмо о расторжении договора аренды — образец данного документа представлен для ознакомления читателя в тексте статьи.

    Письмо направляется одним контрагентом другому в целях прекращения арендных отношений. О его подготовке и возможных причинах разрыва арендной сделки расскажем далее. Согласно ст. 450 ГК РФ расторжение любого гражданско-правового соглашения, в том числе арендной сделки, допустимо по инициативе обеих сторон, если такая возможность не противоречит закону или тексту самого договора.

    Однако если разорвать сделку намерена только одна из сторон, то осуществление данного действия согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ возможно: в ситуациях, которые прямо предусмотрены законодательством; в судебном порядке, если одна из сторон существенно нарушает условия сделки.

    Примерная форма письма-уведомления арендатора о перерасчете арендной платы

    » » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор аренды имущества, оборудования». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

    Уведомление арендатора о смене собственника арендуемого имущества

    Письмо уведомление о переезде с арендуемого кабинета

    Законодательством установлены отдельные требования касательно обязанностей арендодателя и арендатора. Одной из таких предусмотренных законом обязанностей наймодателя является уведомление нанимателя о смене владельца арендуемого имущества.

    Основания и правила отправки уведомления о смене собственника

    Аренда имущества достаточно часто связана с личностными качествами его владельца. Так, жилое помещение чаще всего сдают с учётом личностных характеристик нанимателя. Личность арендодателя тоже может иметь немалое значение.

    После замены собственника имущества, которое нанимается, наниматель может нести ряд рисков.

    В соответствии с практикой аренды достаточно часто после смены владельца арендуемо имущества (вне зависимости от того, является ли он наймодателем) изменяются условия аренды либо сам договор расторгается.

    Это связано с тем, что право собственности является первичным по отношению к праву пользования. Законодательство не запрещает собственнику имущества продавать его либо распоряжаться другим образом в случае наличия найма. Поэтому законодателем было закреплено право арендатора получить уведомление об изменении лица, во владении которого пребывает имущество.

    Письмо отправляется нанимателю после проведения смены собственника имущества. Такое письмо должно содержать:

    • информацию о новом владельце (включая контактные данные);
    • новые реквизиты для перечисления средств в качестве арендной платы.

    Если арендная плата производится в наличном эквиваленте или в натуральном виде (например, в виде продукции от нанимаемого имущества) – в уведомлении должен быть указан новый способ внесения оплаты.

    Практические нюансы отправки уведомления

    Первое, на что стоит обратить внимание арендатору, – действительность договора.

    Достаточно часто новые владельцы утверждают, что договор найма недействителен, поскольку лицо, указанное в нём как арендодатель не является собственником имущества. Это абсолютно не верно. В соответствии со ст.

    617 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) переход права собственности на имущество не является основанием для расторжения договора найма.

    После получения сообщения нанимателю следует предпринять шаги к заключению договора с новым собственником (вводу нового лица в правоотношения аренды).

    Заключение мирного соглашения с новым собственником – дорога к беспроблемному найму. Принудительное повышение арендной платы со стороны нового владельца также противозаконно.

    Его обязанность (в рамках гражданского права) – продолжение правоотношений аренды на прежних условиях.

    Уведомление о смене собственника для арендатора может иметь ключевое значение для продолжения аренды. На практике встречаются ситуации, при которых новый собственник и собственник предыдущий умышленно не уведомляют нанимателя о замене.

    В таком случае наниматель вносит платежи на старые реквизиты. При этом новый владелец, дождавшись определённого момента, заявляет о возникновении существенной просрочки по внесению арендных платежей и хочет на этом основании разорвать договор.

    Арендодатель действительно имеет право досрочно расторгнуть договор найма в случае наличия просрочки по внесению средств в счёт арендной платы.

    Однако такой иск не может быть удовлетворён судом в силу того, что выполнение обязательства (внесение арендных платежей) предыдущему кредитору (наймодателю) считается законным в случае несообщения нанимателя о смене собственника.

    Что касается момента перехода права на получение арендных платежей, то он наступает в момент перехода права собственности. Однако обязанность выплаты арендных платежей новому собственнику возлагается на нанимателя только после получения им соответствующего уведомления (такая позиция подтверждена постановлением Президиума ВАС РФ №66 от 11.01.2002 года).

    У наймодателя может возникать вопрос адреса отправки письма. Например, ситуация с некорректностью или неизвестностью адреса может возникнуть при аренде нежилого помещения. При любом виде найма уведомление о замене  владельца имущества отправляется наймодателем на адрес нанимателя, указанный в договоре.

    Таким образом, арендатору следует помнить:

    • договор найма остаётся в своей законной силе даже после смены собственника арендуемого имущества;
    • новый собственник не имеет права на автоматическое изменение условий договора;
    • сообщение о смене владельца – обязательный к получению документ.

    Реквизиты и форма уведомления о смене собственника

    Форма сообщения о замене собственника – обязательная письменная. Письмо должно быть отправлено рекомендованным с уведомлением о вручении.

    Указанное требование напрямую не установлено законом или подзаконными актами. Однако при наличии уведомления о вручении арендодатель будет иметь подтверждение отправки письма (которое может понадобиться в суде).

    Не считается надлежащей отправкой пересылка письма по электронной почте.

    Обязательной к наличию в сообщении о смене собственника является такая информация:

    • дата отправки и дата смены владельца;
    • данные о новом собственнике – наименование (ФИО) и контактные данные;
    • новые реквизиты для перечисления арендной платы (или новый способ оплаты).

    При наличии всех этих факторов и арендатор, и арендодатель могут рассчитывать на успешное продолжение взаимоотношений.

    Письмо о расторжении договора аренды — образец

    При отсутствии указания о сроке ответа он принимается равным 30 дням (п. 2 ст. 452 ч. 1 ГК РФ).

    Если сторона по договору, заключенному на неопределенный срок, намеревается осуществить односторонний отказ от исполнения ДАр, она обязана уведомить других участников соглашения об этом не менее чем за 1 месяц, а при аренде недвижимости — за 3 месяца, если другой срок не регламентирован законом или договором (п.

    2 ст. 610 ч. 2 ГК РФ). Важно!

    При этом факт заключения ДАр на неопределенный срок не исключает права арендодателя на расторжение ДАр в одностороннем порядке по основаниям, указанным в ст. 619 ч. 2 ГК РФ (п. 5 письма № 66).

    Расторжение договора аренды по инициативе арендатора

    Или же это может быть период, на протяжении которого следует погасить образовавшуюся задолженность и прочее.

    Дорогие читатели!

    Образец уведомления Руководителю ООО «Строймарк» (наименование организации) Севастьянову Анатолию Викторовичу г. Санкт-Петербург, ул.

    Уведомление о выселении из квартиры

    Лишить человека возможности проживания, может суд.

    Основаниями для вручения уведомления о выселении из квартиры являются: Долг за коммунальные услуги.Человек не платит в течение 6 месяцев.

    Долг по ипотеке.Просрочка платежа от двух месяцев и невозможность оплачивать реструктуризованный кредит.

    Родители, лишенные прав на ребенка. Смена статуса помещения.Перевод дома в нежилой фонд.

    Использования квартиры не для проживания.Складское помещение, офис и т. п. Смена места жительства.

    Как правильно написать письмо об отказе от части арендуемой площади?

    516 юристов сейчас на сайте Здравствуйте!

    Сегодня 22.07.2021 мы ответили на 331 вопрос. Среднее время ответа — 14 минут.

    Ответы юристов (1)

    • Юридическая компания ФарватерЕрмилов Евгений, Юрист, г. Москва Можно так:Уважаемая Юлия Владимировна! Между нашими компаниями 01 ноября 2011 года заключен договор краткосрочной субаренды нежилого помещения, расположенного по адресу: 127247, г. Москва, Дмитровское ш, дом № 100, строение 2, с общей площадью 223,7 квадратных метра.В связи с отсутствием возможности работы в полном объеме, связанным с 1,5 месячным отсутствием каналов связи, от наших услуг отказались и разорвали Дистрибьюторских соглашения три проекта, которые были вынуждены арендовать помещения в других местах. На основании вышеизложенного просим Вас заключить дополнительное соглашение к №850/С от 01 ноября 2010 года по поводу уменьшения площади арендованных помещений. Уважаемая Юлия Владимировна! Между нашими компаниями 01 ноября 2011 года заключен договор краткосрочной субаренды нежилого помещения, расположенного по адресу: 127247, г.Москва, Дмитровское ш, дом № 100, строение 2, с общей площадью 223,7 квадратных метра. 11 Ноября 2013, 13:49 Ответ юриста был полезен?+ 0 — 0
    • Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

    Похожие вопросы

    • 24 Ноября 2021, 07:45, вопрос №1823167
    • 18 Августа 2015, 10:10, вопрос №944514
    • 23 Ноября 2021, 12:20, вопрос №1822198
    • 16 Октября 2021, 16:31, вопрос №1782101
    • 08 Октября 2015, 07:41, вопрос №999557

    Смотрите также

    Уведомление о смене собственника по договору аренды

    Письмо уведомление о переезде с арендуемого кабинета

    Настоящая форма разработана в соответствии с положениями ст. 617 ГК РФ .

    [ на фирменном бланке ]

    Уведомление
    о смене собственника арендуемого имущества

    [ Число, месяц, год ] был заключен договор аренды [ указать предмет договора ].

    С [ число, месяц, год ] на основании [ наименование правоустанавливающего документа, например, договора купли-продажи ] от [ число, месяц, год ] арендуемое вами имущество переходит в собственность [ наименование, реквизиты нового арендодателя ].

    В связи со сменой собственника имущества арендные платежи следует вносить в следующем порядке: [ вписать нужное ].

    [ должность, подпись, инициалы, фамилия ] [ число, месяц, год ]

    Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

    Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

    Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

    Примерная форма уведомления о смене собственника арендуемого имущества

    Разработана: Компания «Гарант», декабрь 2012 г.

    Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

    В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

    Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

    Консультация юриста

    УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

    Ответ подготовил: Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

    кандидат юридических наук Широков Сергей

    Ответ прошел контроль качества

    8 августа 2017 г.

    Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

    Энциклопедия решений. Изменение сторон в договоре аренды

    Изменение сторон в договоре аренды

    Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

    Согласно п. 1 ст.

    617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

    В случае перехода права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу договор аренды сохраняет силу, а новый собственник занимает место первоначального арендодателя в силу указания закона (ст. 387 ГК РФ).

    Положение п. 1 ст. 617 ГК РФ не распространяется на договор аренды, подлежащий государственной регистрации, в отношении которого стороны хотя и достигли соглашения по всем его существенным условиям и исполняли договорные обязательства, но который не был зарегистрирован в установленном порядке (п. 14 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73).

    Переезд ООО | Пошаговая инструкция при смене юридического адреса ООО — Эльба

    Письмо уведомление о переезде с арендуемого кабинета

    Когда бизнес развивается, компания перерастает своё помещение. Сотрудникам тесно — и пора переезжать в новое место. Вот вы посмотрели несколько вариантов и выбрали самый подходящий. Перед переездом подумайте, обо всём ли вы позаботились.

    Бывает, что после переезда компанию ждут неожиданные проблемы. Новые сделки идут плохо, старые контрагенты перестают отвечать на письма. В финале банк блокирует расчётные счета. Всё потому, что директор забыл предупредить налоговиков. Компания получила отметку о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ. Похожей «чёрной меткой» клеймят однодневки, а их презирают все: контрагенты, контролёры и банки.

    Что будет, если переехать и не предупредить налоговую

    Компания обязана работать по юридическому адресу. Если она фактически находится в другом месте, то нарушает закон. Заодно она перестаёт получать официальные письма. Отсюда возникают четыре проблемы:

    1. Пропустите суд. Если пропустить претензию и иск от контрагента — суд примет решение без вас. Письмо отправлено по юридическому адресу, поэтому считается, что вы уведомлены.
    2. Испортите репутацию. Налоговая может написать вам письмо. Отсутствие ответа означает, что компания переехала незаконно. «Чёрную метку» в ЕГРЮЛ будут видеть все, кто запрашивает выписку о вашей компании.
    3. Получите штраф. За недостоверность сведения директоров штрафуют по п. 4 14.25 КоАП на 5000 — 10 000 ₽. При повторном нарушении — дисквалифицируют на срок от одного до трёх лет.
    4. Потеряете компанию. Когда отметка о недостоверности держится в ЕГРЮЛ больше полугода, налоговая имеет право ликвидировать компанию. Важно зарегистрироваться по фактическому адресу раньше этого срока.

    На бухгалтерских форумах предлагают хитрое решение: попросить кого-нибудь передавать вам письма с юридического адреса. Мы советуем так не делать. Вот какие будут риски: вам не передадут письмо, обиженный сотрудник, клиент или сосед по офису пожалуются в налоговую, инспектор заглянет в помещение и обнаружит, что вас там нет. В результате будет только хуже.

    Гораздо спокойнее — оформить переезд по закону. Да и предупредить налоговую — не так уж сложно.

    Как переехать в пределах города

    Переезд в пределах города — «смена места регистрации» на языке законодателей. Заявление о переезде подают в регистрирующую налоговую.

    Бывает два варианта процедуры:

    1. Место регистрации не прописано в уставе. Подайте в налоговую заявление по форме Р13014, на первой странице укажите причину представления сведений «‎‎2» — изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц.
    2. Место регистрации прописано в уставе. Подайте в налоговую заявление по форме Р13014, укажите причину представления «‎‎1» — внесение изменений в учредительный документ юридического лица и (при необходимости) изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц. Лучше всего — не заменить в документе адрес, а вообще отказаться от него. Оставьте только место нахождения — город, где компания работает. В следующий раз переезд будет проще.

    Как изменить устав:

    1. Примите решение о внесении изменений. Если собственников несколько, соберите собрание учредителей. Подписать протокол собрания должно не менее ⅔ участников.
    2. Подготовьте копию устава для налоговой. Раньше требовалось две, с 2018 года достаточно одной.
    3. Подготовьте документы, которые подтверждают право на новое помещение: договор аренды и гарантийное письмо от арендодателя.
    4. В листе Б формы Р13014 заполняйте только пункт 2 — новый адрес. Он должен соответствовать данным ФИАС (Федеральная информационная адресная система) по муниципальному делению. На листе Н напишите данные заявителя.
    5. Заплатите госпошлину 800 рублей. Важно: если подаёте документы через МФЦ или нотариуса, оплачивать пошлину не нужно. Позвоните в центр заранее и уточните, точно ли вам помогут с подачей документов и будете ли вы освобождены от госпошлины.
    6. Отнесите документы в налоговую. Или подайте их через МФЦ или нотариуса.

    Налоговая зарегистрирует новую редакцию устава в течение пяти дней. На вашу электронную почту придёт письмо с подтверждением. Ура, переезд завершён!

    ⚡ Для городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) и Байконура не указываются такие элементы адреса, как муниципальный район, городское поселение, населённый пункт.

    Как переехать в другой город

    Переезд в другой город — смена нахождения на языке законодателей. Проще всего уведомить налоговиков, если компания переезжает на место прописки директора или участника ООО с долей 50% и больше. В этом случае действуйте по инструкции из раздела «как переехать в пределах города». Если у вас другая ситуация, процедура будет сложнее — она происходит в два этапа:

    1. Подайте в старую инспекцию заявление по форме Р13014: на первой странице заявления укажите причину представления с кодом «2». На второй странице в пункте 6 поставьте код «1». На листе Б в пункте 1 напишите название населённого пункта, куда переезжает компания. Заполните лист Н с данными о заявителе.
    2. В течение 5 рабочих дней инспекторы внесут запись в ЕГРЮЛ: «юридическим лицом принято решение об изменении места нахождения». 
    3. Через 20 рабочих дней подайте в новую инспекцию заявление по форме Р13014, устав в новой редакции, решение о переезде, квитанцию об уплате госпошлины (если подаёте документы через МФЦ или нотариуса, оплачивать пошлину не нужно), договор аренды и гарантийное письмо от арендодателя. На первой странице заявления укажите причину представления: «2» — если место регистрации не прописано в уставе и «1» — если прописано. В листе Б заполняйте оба пункта: адрес места нахождения и адрес юридического лица. Заполните сведения о заявителе на странице Н.

    Налоговая подозрительно относится к переезду в другой город. Вдруг вы переезжаете с фиктивного адреса на фактический или наоборот. Ваши документы внимательно изучат. Если будут признаки нарушений, придётся дать пояснения в инспекции. В крайнем случае вам откажут и придётся подавать документы заново.

    Как уведомить сотрудников при переезде в другой город

    1. Предупредите сотрудников за 2 месяца до переезда. В уведомлении напишите, куда переезжаете и когда начнётся работа на новом месте. Укажите срок, в течение которого сотрудник может согласиться или отказаться. Сообщите, что за отказом или отсутствием согласия последует увольнение. Предупреждать сотрудников требует ст. 74 ТК РФ.
    2. Возместите сотрудникам расходы на переезд, провоз имущества и обустройство на новом месте жительства. Этого требует ст. 169 ТК РФ.

    С сотрудниками, которые переезжают вместе с компанией, заключите дополнительное соглашение к трудовому договору. Издайте приказ о переводе работников в новое место по форме № Т-5а.

    Внесите записи о переводе в трудовые книжки сотрудников.

    Издайте приказ по форме № Т-8а для увольнения сотрудников, которые отказались от переезда. Ознакомьте с приказом под подпись.

    В день увольнения рассчитайтесь с сотрудниками: выплатите зарплату, компенсацию за неиспользованный отпуск и выходное пособие в размере двухнедельного заработка — по 178 ТК РФ.

    Выдайте сотрудникам трудовые книжки с записями об увольнении. Заполните личные карточки по форме № Т-2 и попросите расписаться в них.

    Эльба подготовит все необходимые отчёты для ООО: 29 в год. Формы заполнятся автоматически, платёжки на зарплату и налоги сформируются тоже.

    Как платить налоги при переезде в другой город

    Платите налоги и сдавайте отчётность в старую инспекцию, пока в ЕГРЮЛ не обновится адрес. Затем взаимодействуйте только с новой инспекцией.

    Отразите переезд в отчётности УСН. Формы 6-НДФЛ и 2-НДФЛ сдайте дважды: со старым и новым ОКТМО. Этого требует письмо ФНС № БС-4-11/25114@.

    Кого ещё уведомить о переезде

    Предупредите банк и контрагентов. Внебюджетные фонды уведомлять не надо: они узнают о вашем переезде от налоговой.

    Статья актуальна на 09.02.2021

    Будь в законе
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: