Образец расписка о получении денежных средств на изготовление мебели

Содержание
  1. Как правильно составить расписку: образец, помощь адвоката
  2. Правила составления расписки о передачи денег в займ
  3. Образец правильно составленной расписки о долге
  4. Нужны ли свидетели при составлении расписки?
  5. Нужно ли заверять расписку у нотариуса?
  6. Ошибки в расписке при составлении
  7. Адвокат по составлению расписки о получении займа в Екатеринбурге
  8. Расписка о получении денежных средств / Образец расписки частному лицу
  9. Что известно о денежной расписке?
  10. В чем отличие договора займа и расписки о получении денег?
  11. Важные нюансы при написании расписки
  12. Образец расписки о получении денег
  13. Скачать бланк расписки в получении денег
  14. Как выглядит образец расписки?
  15. Виды и особенности
  16. Нормативное регулирование
  17. Образцы расписок
  18. О возврате / получении займа
  19. О получении документов
  20. Об отсутствии претензий
  21. Сохранная
  22. Экспедиторская
  23. О получении средств
  24. Получение задатка
  25. При покупке недвижимости в ипотеку
  26. Перед инвентаризацией
  27. Исковое заявление
  28. О получении денежных средств за квартиру
  29. Долговая расписка
  30. Образец расписки о получении денежных средств за квартиру 2021 года
  31. Как правильно заполнить расписку в получении денежных средств за квартиру?
  32. Образец расписки за квартиру 2021 года
  33. Юридические аспекты
  34. Нужны ли свидетели при расписке?
  35. Нюансы
  36. Расписка, если продавец несовершеннолетний
  37. Расписка, если продавец действует по доверенности
  38. Расписка, если несколько продавцов
  39. Расписка о получении денег для налогового вычета
  40. : Советы от риэлтора о том, как правильно составить расписку
  41. Расписка в получении денежных средств за квартиру
  42. Как правильно оформить расписку?
  43. расписки в получении денег за квартиру
  44. Что нужно учитывать?

Как правильно составить расписку: образец, помощь адвоката

Образец расписка о получении денежных средств на изготовление мебели

   Как правильно составить расписку о передаче денег, если Вы берете в займы или напротив передаете деньги на обговоренных условиях? В данной статье рассмотрено, как составить расписку, чтобы обезопасить себя от потери и процесса возврата задолженности по договору займа любой суммы.

   Наш адвокат может взять на себя все хлопоты по оформлению отношений заемщика и займодавца, профессионально и в срок подготовив все необходимое в день обращения за помощью.

Правила составления расписки о передачи денег в займ

   Независимо от того, заверяются ли расписки в нотариальной конторе, они обладают юридической силой, если их составили в согласии с законом. Основные требования:

  1. Порядок составления. Если документы в последующем не будет заверяться юристом или нотариусом, их нужно писать рукой заёмщика при заимодателе, так будут сниматься в будущем часть споров относительно присутствия заемщика при сделки, его состояния. Текст должен быть объёмным, чтобы в случае необходимости можно было провести почерковедческую экспертизу. Печатный вариант мы Вам не рекомендуем, не смотря на то, что он является допустимым для данных отношений. Указание точной суммы (цифры и пропись) не позволит кредитору требовать большую сумму, а заёмщик не сможет возвращать меньшую сумму, чем он брал.
  2. Дата и место. Приняв решение составить денежную расписку, подумайте о том, где и когда вы будете её подписывать. Чтобы невозможно было корректировать данные, их следует указывать прописью (например, восьмое марта две тысячи седьмого года, г. Екатеринбург). При отказе возвращать долг в оговоренное время можно будет легко восстановить события того дня, когда денежные средства передавались заёмщику.
  3. Полнота сведений о заемщике. В расписках обязательно должны фигурировать сведения из паспорта (ФИО, рождение, регистрация) заёмщика и заимодавца. В таком случае можно будет утверждать, что именно этот гражданин получил деньги от данного лица, будут исключаться возможность ссылки на лиц с одним именем, а также в случае спора будет легко определить место подачи иска по адресу ответчика. В конце необходимо поставить подписи с расшифровкой.
  4. Дата возврата. Суммы возврата и сроки требуется прописывать чётко, без ссылок на вышеуказанную информацию, все цифры желательно указывать прописью. Не допускается формулировка «заем на 6 месяцев», «обязуюсь вернуть через 3 недели» – фигурирует только точная дата, так снимаются все спорные моменты относительно исчисления дат. Так или иначе, задумываясь над тем, как правильно составить расписку образец поможет учитывать даже небольшие нюансы, поэтому желательно ознакомиться с примером подобной бумаги.
  5. Свидетели. В расписках должно говориться о том, что в момент их подписания заимодавец передает деньги заемщику. Желательно присутствие и подписи двух свидетелей, которые могли бы подтвердить передачу денег, их данные вносятся в текст, удостоверяются их подписью.

Образец правильно составленной расписки о долге

Расписка

О получении денежных средств в долг

(место совершения расписки)

_______________________                                                                           «___» _______________ 20__ г.

   Я, Иванов Иван Иванович, паспорт гражданина РФ: ____________________________________________________________________________________,

зарегистрированный по адресу: __________ обл., г. __________, ул. _____________, д. _________, корп. ____________, кв. __________________, получил денежные средства в размере _____________ рублей от Петрова Петра Ильича, паспорт гражданина РФ: ____________________________________________________________________________________, зарегистрированный по адресу: .

   Я, Иванов Иван Иванович, принимаю на себя обязательства по возврату денежных средств в размере ____________ рублей, переданных мне Петровым Петром Ильичом в течение __ года/лет/месяцев, а именно по __.__.____ г. включительно.

Иванов И.И./___________________

Свидетели:

  • Сергеев Сергей Сергеевич, паспорт гражданина РФ:_________________________________________________________________________________,

__________ обл., г. __________, ул. _____________, д. _________, корп. ____________, кв. __________________.

Сергеев С.С./__________________

  • Васильев Василий Васильевич, паспорт гражданина РФ:_________________________________________________________________________________,

__________ обл., г. __________, ул. _____________, д. _________, корп. ____________, кв. __________________.

Васильев В.В./________________________

Нужны ли свидетели при составлении расписки?

   Действующее законодательство не ограничивает вас в привлечении свидетелей к моменту передачи денежных средств под расписку. Свидетели нужны для того, чтобы подтвердить обстоятельства, при которых была совершена передача денежных средств и составлена расписка.             

   В силу действующего законодательства, показания свидетелей о том, что денежные средства вовсе не были переданы, хоть и была составлена расписка, судом во внимание приняты не будут. Исключением будет служить обстоятельства, при которых передача денежных средств была осуществлена под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств.

Значимые обстоятельства, которые могут быть подтверждены свидетелями:

  • Дата и место передачи денежных средств и составления расписки;
  • Расписка составлена теми лицами, между которыми в действительности была совершена передача денежных средств;
  • Иные фактические обстоятельства.

Стоит подытожить значимость свидетелей при составлении расписки и передаче денежных средств. Так, наличие свидетелей не гарантирует вам безопасности сделки. Тем не менее, если у вас есть возможность привлечь свидетелей, то Бюро рекомендует вам это сделать.

В расписке необходимо указать паспортные данные свидетелей и удостоверить их подписью свидетелей.

Нужно ли заверять расписку у нотариуса?

   Заверять у нотариуса договор займа, либо расписку, с точки зрения законодательства, не требуется. Тем не менее, Нотариус может:

  • Удостоверить само событие передачи денежных средств, предусмотренных рамками расписки
  • Удостоверить подписи сторон, либо их представителей.

   Как видно из вышеуказанной информации, спектр полномочий Нотариуса не позволит на все 100% убедиться в безопасности и законности составленной расписки.

   При этом, если вы обратитесь к нашим Адвокатам, которые составят правильную и законную расписку, соблюдающую права и интересы сторон.

Проведут проверку паспортных данных сторон, законность и обоснованность “хотелок” сторон, проверят контрагентов по различным базам, включая базы судебных решений, удостоверяться в отсутствии обмана и понуждения.

После чего вы обратитесь к Нотариусу, для удостоверения подписей сторон. То указанный порядок гарантирует вам соблюдение Ваших интересов при составлении расписки и передачи денежных средств!

ВАЖНО: единственное что может заверить нотариус — это подписи сторон, но не само содержание документа.

Ошибки в расписке при составлении

   Бывают случаи, когда одна из сторон пытается обмануть другую. Способы разные, но одна из самых распространенных — это случай, когда человек предоставляет паспортные данные третьего лица и расписывается его подписью.

   Также бывают случаи, когда расписка составлена неправильно с точки зрения заполнения ее содержания, что приводит к ее недействительности и потере Ваших денег!

   В указанных случаях, наше Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» рекомендует обратитесь к нашим Адвокатам, которые составят правильную и законную расписку, соблюдающую права и интересы сторон.

Проведут проверку паспортных данных сторон, законность и обоснованность интересов сторон, проверят контрагентов по различным базам, включая базы судебных решений, удостоверяться в отсутствии обмана и понуждения, а также правильно привлекут свидетелей к составлению расписки.

   После чего вы обратитесь к Нотариусу, для удостоверения подписей сторон. Указанный порядок гарантирует вам соблюдение Ваших интересов при составлении расписки и передачи денежных средств!

Адвокат по составлению расписки о получении займа в Екатеринбурге

ВНИМАНИЕ: любой образец составления расписки найденный в открытых источников не учитывает индивидуальности условий ваших отношений, поэтому рекомендуем поручить услугу по сопровождению займа нашему адвокату. Чтобы после не столкнуться с требованием заемщика о признании договора займа недействительным по основаниям несоблюдения формы либо содержания.

   Теперь вам известно, как правильно составить расписку о займе. После того как в указанный срок заёмщик вернёт долг, заимодавец обязан отдать ему документ или написать новую бумагу о возврате средств. Как правильно составить расписку о получении денег назад, если остались вопросы, разъяснит наш адвокат уже в ходе консультации.

Читайте еще о работе нашего адвоката:

С нами исковое заявление о взыскании долга по займу в срок

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры” А.В. Кацайлиди

Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

Записаться на БЕСПЛАТНУЮ консультацию юриста

Расписка о получении денежных средств / Образец расписки частному лицу

Образец расписка о получении денежных средств на изготовление мебели

☰ » Услуги » Образец, как написать расписку о получении денег

Всем известно, что договор займа распространяется не только на деньги, но и на другие вещи. особенность такой категории вещей – они не должны быть уникальными и должны с легкостью заменяться подобными вещами. Чаще всего договор займа заключается в отношении денег.

Что известно о денежной расписке?

Это документ, который отражает факт передачи предмета займа (деньги или иные вещи, определенные родовыми признаками) от одного лица к другому. Законодатель не дает четкого определения данного документа, а лишь мимоходом упоминает его в ч. 2 ст. 808 Гражданского кодекса РФ.

Расписка очень часто является дополнительным документом к договору займа, который заключается в простой письменной форме, если сумма займа превышает 10 000 руб. Такой барьер установлен Гражданским кодексом РФ.

Проще говоря, отдельно заключается договор займа и по факту передачи денег заемщиком составляется долговая расписка о получении денег от займодавца.

Очень часто на деле после займа денег на руках у займодавца остается только расписка.

В чем отличие договора займа и расписки о получении денег?

Договор займа составляется обеими Сторонами договора, в нем указываются все аспекты сделки и прописываются права и обязанности Сторон. Договор займа может заключаться как по факту передачи денег, так и до передачи, которая состоится в будущем. Договор обычно составляется в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон.

Расписка – это документ, подтверждающий факт передачи денег, своего рода акт приема-передачи к основному договору. Ее составляют не обе стороны, а только заемщик от своего лица. Обычно она составляется в одном экземпляре и передается на хранение займодавцу до момента возврата занятых им денежных средств. После этого она либо уничтожается, либо возвращается заемщику.

Еще одной важной особенностью расписки является то, что это универсальный документ и является рабочим инструментом не только для договора займа, но и для других договоров и внедоговорных отношений.

Ею может фиксироваться передача ежемесячного платежа по договору аренды помещения или транспортного средства, передача денег по договору купли-продажи, договору подряда и т.д.

Однако такие расписки не являются долговыми.

Что касается расписки и займа, то здесь как раз применима характеристика «долговая». Конечно, в данном случае правильней составить и сам договор, и расписку в качестве приложения к нему. Но все чаще этим правилом пренебрегают и составляют одну только расписку.

Суды привыкли к такому положению вещей и стали принимать заявления к взысканию, основываясь исключительно на одном доказательстве — расписке. Теперь судебная практика пестрит примерами взыскания денежных средств только по расписке без договора займа, так что такое положение вещей уже давно есть нормой. Кроме того, данная категория дел считается, в основном, одной из самых простых.

Но при этом нужно при составлении этого документа нужно соблюдать ряд обязательных и желательных условий, от которых будет зависеть исход дела в случае, если дело дойдет до суда.

Обязательные условия для расписки:

  1. Расписка составляется от имени заёмщика. В ней он отражает факт передачи денежных средств;
  2. Соответственно, в документе указывается фамилия, имя и отчество заемщика по паспорту. Кроме того, необходимо указать также его паспортные данные, дату и место рождения, адрес его регистрации, чтобы в случае судебного разбирательства суд смог без всяких сомнений идентифицировать личность заемщика. Кроме места регистрации еще неплохо указать адрес проживания заемщика, если они отличаются друг от друга;
  3. Фамилия, имя и отчество займодавца. Это необходимо для того, чтобы у конкретного человека – займодавца — возникло право требовать возврата денежных средств, в том числе и через суд;
  4. Сумма, передаваемая по договору займа. Лучше всего ее указывать в рублях. Если деньги передаются в валюте, можно это отразить в документе, но обязательно должен быть прописан в расписке и эквивалент денежной суммы в рублях, актуальный на дату ее составления по курсу Центрального Банка РФ;
  5. Срок возврата денежных средств. Стороны договора должны четко обозначить такой срок в договоре займа, а если его нет, и есть только расписка – это должно быть отражено именно в ней;
    Если Стороны пока не могут определить срок возврата, в тексте расписки это отражается примерно таким образом: «Обязуюсь вернуть денежные средства по первому требованию заемщика». В данном случае срок возврата не установлен конкретной датой, а определен событием, которое произойдет в будущем. Таким образом, после официального требования о возврате денежных средств займодавец будет иметь право обращаться в суд по данному вопросу. Официальным требованием в данном случае будет являться письменное требование, которое займодавец предъявит заемщику, из текста которого явно следует, что деньги пора возвращать (здесь необходимо строго соблюдать официальный стиль письма, так как этот документ придется предъявлять в суд). Предъявить требование можно нарочно (но себе необходимо будет оставить копию требования с отметкой от заемщика о его получении), либо же воспользовавшись услугами Почты России, и здесь письмо необходимо направлять на адрес регистрации заемщика желательно заказным письмом с заказным уведомлением. Если в тексте присутствует также адрес проживания заемщика, такое письмо нужно будет продублировать и по этому адресу.
  6. Если стороны установили проценты за пользование предметом займа, это также должно обязательно отражаться в тексте расписки. Причем, алгоритм начисления процентов должен быть четко прописан. Однако не стоит рассчитывать, что можно указать заоблачные проценты – суд в таком случае снизит их размер «до размера процентов, обычно взимаемых при сравнимых обстоятельствах». В случае если о процентах в расписке речь не идет – можно будет воспользоваться алгоритмом их начисления, который любезно был предусмотрен законодателем в ст. 809 Гражданского кодекса РФ;
  7. Дата составления расписки;
  8. Подпись заемщика с расшифровкой;

Важные нюансы при написании расписки

Шанс вернуть свои деньги от недобросовестного заемщика увеличится, если расписка будет написана собственноручно заемщиком. Конечно, можно воспользоваться удобством, которое предлагает нам современность и распечатать текст расписки на принтере, это не будет ошибкой.

Но как показывает практика, суды больше любят написанные от руки документы такого рода.

Да и займодавцу в таких случаях легче доказывать, что заемщик прекрасно осознавал все условия договора займа на момент его заключения, а заемщику практически не будет смысла говорить о том, что данный документ был подписан им по ошибке, случайно, или заемщик не видел часть текста подписанного им документа.

Внимательно стоит отнестись к проверке долговой расписки на наличие ошибок. Каждая из них может стать причиной для отказа в удовлетворении требований о взыскании денежных средств с заемщика. Также нежелательны черкания или помарки расписке, так как все-таки это документ с которым возможно придется идти в суд.

Образец расписки о получении денег

Необходимо со всей ответственностью относится к составлению расписки о получении денег, ведь именно он поможет вернуть денежные средства от недобросовестного заемщика. А если идет речь о больших суммах и дело уже близится к суду, всегда лучше обратиться к квалифицированному юристу, таким образом, вы сможете сэкономить и свое время, и, конечно, свои нервы.

Скачать бланк расписки в получении денег

Скачать бланк

Как выглядит образец расписки?

Образец расписка о получении денежных средств на изготовление мебели

Расписка является гарантом при взаимоотношении физических лиц, когда происходит передача денег, материальных ценностей или указывает на отсутствие претензий. Также она может применяться и в процессе получения займа гражданина от юридического лица, поэтому крайне важно изучить нормы составления физлицом образца расписки.

Виды и особенности

С учетом норм законодательства такие документы не имеют четко обозначенных видов, однако для определения, когда и какую использовать, документы разделяют на следующие виды:

  • предметный – описание цели, для которой предоставляются средства;
  • беспредметный, когда нет четкой цели получения займа.

Кроме этого на вид документа влияют следующие обстоятельства:

  • составление у нотариуса с последующим его заверением;
  • составлением от руки, например, на получение зарплаты.

Бумага может предоставлять на получение средств при различных обстоятельствах получения:

  • аванса за предоставленные услуги;
  • зарплаты, стипендии, пенсии и прочих выплат;
  • денег за выполнение услуг;
  • займ в МФО или прочей организации.

Также подобную бумагу может выдать материально-ответственное лицо, например, когда работник получает под расписку оборудование или прочее ОС.

Нормативное регулирование

На основании п. 2, ст. 808 ГК РФ допустимо составление бумаги для подтверждения факта получения заемных средств. При этом нет федеральных документов, которые регулировали бы форму закладной.

В судебной практике существует множество примеров, когда подобный документ был признан как обладающий силой.

Также существуют законодательные акты, когда такой документ может быть нотариально удостоверен:

  • в законодательно прописанных случаях;
  • на основании п. 2 ст. 163 ГК РФ, когда по закону такая сделка не нуждается в удостоверении, а только на основании соглашения сторон.

Важно: при этом нотариус не может заверить именно закладную как отдельный документ, удостоверяться будет договор займа и расписка в качестве приложения к нему.

Все это указывает на то, что нет необходимости прибегать к помощи нотариусов, все происходит только по обоюдному решению сторон.

Вне зависимости от причин составления образца расписок следует заполнить следующими данными:

  • дата передачи средств по расписке;
  • место формирования;
  • ФИО участников;
  • такие данные сторон, как дата рождения и место регистрации, а также место жительства по факту;
  • паспортные данные – серия, номер;
  • подписи сторон;
  • размер средств – цифрами и прописью.

В качестве бумаги согласно законодательству, может признаться инвентаризационная опись, составленная юридическими лицами о приеме товара, тогда вместо паспортных данных прописываются реквизиты сторон.

Также важно учесть такие особенности написания расписки:

  • указание валюты и курса на текущий момент с обозначением вариантов возврата, например, «Обязуюсь выплатить такую-то сумму в следующей валюте»;
  • вариант возврата – наличкой или безналичным расчетом, единовременно или в рассрочку. Если второй вариант, то необходимо составить график платежей;
  • если договор кредитный с МФО или банком важно указать процентную ставку и порядок начисления процентов.

При этом отлично, если в расписке стоят подписи свидетелей, займодавец может расписываться по желанию.

Образцы расписок

Образцы расписок между физическими лицами в зависимости от обстоятельств бывают следующими.

О возврате / получении займа

Образец расписки об исполнении обязательства составляется только после заключения договора займа, и является юридическим обоснованием для обращения в суд, если возник прецедент невозврата средств.

По итогам расчета заемщик вправе получить такую же расписку у кредитора о получении средств, например, при закрытии ипотеки в Сбербанке выдается подобный документ об отсутствии претензий.

Образец документа о займе денег

О получении документов

Расписка между физическими лицами о передаче права на прием документов, например, получение посылки или получения военного билета. Также можно расписаться в получении документов, того же военного билета на хранение. Тогда владельцу выдается корешок расписки, что документ принят на хранение.

Образец заявления о приеме на хранение военного билета должен содержать кроме основных данных детальное описание документа, в том числе:

  • количество листов в нем;
  • где, когда и кем выдан.
  • Недопустимо совершение исправлений на бумаге, так как придется за каждую ошибку расписаться.

Об отсутствии претензий

Такая бумага составляется при совершении:

  • ДТП;
  • относительно отсутствия требований к улучшению жилищных условий или удовлетворение проведенными
  • улучшениями жилищных условий соответствующими организациями;
  • относительно отсутствия претензий у увольняемого работника к выполнению обязательств работодателем;
  • в любых трудовых правоотношениях;
  • при возврате займа формируется кредитором.

Такой документ обеспечивает полную защиту в случае возникновения претензий.

Сохранная

Составляется образец о получении оборудования или прочих материальных ценностей на хранение.

Образец сохранной записки

Выбрать документ может физическое лицо или материально-ответственное, которое гарантирует сохранность оборудования после получения или ценностей, что принятые вещи будут возвращены в срок в полном объеме.

Экспедиторская

Важно: данный вариант может действовать на постоянной основе или составляться единоразово.

Она предоставляется экспедитором заказчику о перемещении товара в полной сохранности, относительно исполнения обязательств по договору поставки.

В ней необходимо прописать объем перевозимой продукции, данные экспедитора и все о транспортном средстве. Также важно прописать параметры единицы продукции, сколько таких упаковок занимает товарных мест. Обозначить хрупкость и ценность товара.

О получении средств

Составляется расписка согласно образцу, в случае совершения купли-продажи или изготовления мебели на заказ о получении денег за работу / услугу.

Важно: прописать в данном случае сумму прописью и цифрой, при получении очень больших средств лучше заверить бумагу у нотариуса.

Такой документ, чтобы в будущем избежать проблем должен содержать все существенные пункты получения денег, такие как данные сторон, сведения их документов, передаваемая сумма.

Образец документа в получении денежных средств

Получение задатка

Продавцы имущества всегда стараются получить серьезного покупателя, который не будет кормить обещаниями относительно сделки купли-продажи. Поэтому они стараются получить задаток, например, в качестве 30% от стоимости объекта. Так как сумма немаленькая он занимается составлением расписки на получение денег.

Образец  документа за задаток

В случае полного расчета сумма оплаты будет уменьшена на размер задатка. Если же покупатель откажется задаток станет моральным ущербом.

При покупке недвижимости в ипотеку

Ипотечная расписка для Сбербанка выдается, если покупается товар на вторичном рынке недвижимости продавцом. В расписке по ипотеке для Сбербанка он указывает, что переоформит имущество на покупателя и предоставит в подтверждение выписку из Росреестра.

Важно: после того как покупатель предоставит документы в банк на недвижимость, учреждение переводит всю сумму на счет продавца согласно договору.

Образец документа при  ипотеке

Перед инвентаризацией

В организации составление расписки выполняет материально-ответственное лицо, о том, что все документы о приходе и расходе товара переданы в бухгалтерию и они соответствующе заполнены.

Важно: составляется расписка согласно образцу, перед инвентаризацией.

Такой документ является носителем печати организации.

Исковое заявление

Если расписка, правильно выполненная с учетом случая составления и содержит основные существенные пункты, ее держатель имеет право обратиться с ней как с юридическим документом в суд.

Составление искового заявления согласно по образцу, может понадобиться в случае неисполнения обязательств ее подателем или возникновения с его стороны претензий.

Образец искового заявления

Формировать иск получившим расписку лицом нужно с учетом требуемых норм. Для этого важно все изложить в сдержанном тоне и указать на свои требования согласно законодательным нормам.

О получении денежных средств за квартиру

образец денежной расписки

Долговая расписка

Расписка является важным документов при взаимодействии субъектов с различным статусом. При этом законодательно ее состав и нормы формирования не определены. Но без существенных пунктов, она не признается судом как доказательство. Все это указывает на тот факт, что бумагу важно составлять грамотно, не упуская из вида ни одного момента сделки.


по теме:

Образец расписки о получении денежных средств за квартиру 2021 года

Образец расписка о получении денежных средств на изготовление мебели

Расписка о получении денежных средств за квартиру необходима, когда перед заключением договора купли-продажи стороны составляют предварительный договор, по которому покупатель вносит задаток или аванс. В этом случае возникает необходимость подтвердить его получение документально.

Образец расписки в получении денежных средств за аренду квартиры 2021 года

Как правильно заполнить расписку в получении денежных средств за квартиру?

При составлении расписки учитывайте несколько важных моментов:

  1. Расписку продавец пишет от руки пастой только синего цвета, машинописный документ сложнее подвергнуть экспертизе. Черные чернила можно спутать с ксерокопией, а она является юридически ничтожной.
  2. Если продавцов несколько, каждый собственноручно пишет свою расписку.
  3. Если в процессе составления допущена ошибка, расписку следует переписать, а испорченный документ уничтожить в присутствии сторон.
  4. В момент составления и подписания документа должны присутствовать обе стороны.
  5. Не допускайте сокращений в указании персональных данных сторон, например, ФИО и т. д.
  6. Сумму прописывайте цифрами и прописью.
  7. При расчетах в валюте укажите этот факт в расписке с указанием текущего курса.

Перед подписанием внимательно проверьте все реквизиты, внесенные в расписку из документов. Обратите внимание на совпадение подписей с паспортом.

В тексте расписки обязательно пропишите фразу о том, что — «Расчет произведен полностью и претензий не имеется». При частичной оплате следует указать: «Средства получены в качестве…» и указать задатка, аванса или частичной оплаты.

В расписке должны быть отражены следующие сведения:

  • дата и место составления документа;
  • личные данные покупателя и продавца квартиры: ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, сведения об адресе регистрации;
  • сумма, которая была передана покупателем и получена продавцом;
  • указание на реквизиты договора, который был заключен между сторонами и в рамках которого средства были переданы;
  • подписи сторон с расшифровкой.

Какие потребуются документы для составления расписки?

  • паспорта продавца и покупателя;
  • договор сделки, по которому деньги переданы.

Образец расписки за квартиру 2021 года

Ниже можете скачать примеры шаблона расписки в получении денежных средств за квартиру применяемые в различных случаях:

образец расписки в получении денег за квартиру по договору купли-продажи

образец расписки о получении денежных средств за квартиру по предварительному договору купли-продажи и соглашения о задатке

образец расписки о получении денег по ДКП / предварительному при участии несовершеннолетнего ребенка, старше 14 лет

Образец расписки о получении задатка за квартиру от родителей (законного представителя) за несовершеннолетнего ребенка, младше 14 лет

Расписка при продажи квартиры в присутствии свидетелей

В бланках расписок за квартиру формулировку задатка, можно заменить на аванс.

Так же рекомендуем ознакомится, что такое аванс и задаток.

Не нашли нужного образца, можете воспользоваться услугами юриста и обратиться к консультанту за грамотно составленным примером.

Юридические аспекты

Расписка является официальным документом, который доказывает факт передачи денег от покупателя продавцу. Тем самым стороны подтверждают, что средства переданы и получены в обозначенном в расписке объеме. Если участников сделки со стороны продавца несколько, то с каждым из них составляется отдельная расписка и сумма указывается пропорционально доли каждого в недвижимом объекте.

Форма документа является произвольной, но будет иметь юридическую силу только при соблюдении определенных требований:

  • наличие полных данных сторон сделки;
  • отсутствие опечаток и ошибок;
  • составление в двух экземплярах с обязательным подписанием каждого, обеими сторонами.

Следует помнить, что расписка составляется в качестве приложения к предварительному или основному договору купли-продажи квартиры. Сама по себе она не несет юридического смысла.

Расписку необязательно заверять у нотариуса, так как является юридическим документом и принимается в суде.

Важно! Ксерокопия расписки не имеет юридической силы, даже если вы заверите его у нотариуса. Только оригинал можно использовать, как доказательство передачи денежных средств, особенно в случае судебного разбирательства.

Хранится расписка у участников сделки и не подлежит передаче в Росреестр.

Нужны ли свидетели при расписке?

Привлечение свидетелей не является обязательной процедурой, это личное дело участника сделки. Как правило, к свидетельскому присутствию прибегают, когда передаваемая сумма является значительной.

В этом случае необходимо прописать в расписке данные свидетеля (свидетелей), указав их ФИО, дату рождения, паспортные данные. Это придаст документу особую юридическую значимость, если потребуется выяснения отношений в судебном порядке.

В расписке обязательна подпись свидетелей.

Нотариального заверения документа не требуется.

Нюансы

Практика показывает, что существуют особенности оформления расписки в различных нестандартных ситуациях. Разберем их подробнее.

Расписка, если продавец несовершеннолетний

Сегодня часто встречается ситуация, когда квартира или доля в ней принадлежит несовершеннолетнему гражданину. Связано это с получением семьей сертификата на материнский капитал и реализацией этих средств на покупку жилья. Так как законодательство обязывает выделять в ней долю детям, то они и становятся полноправными сособственниками квартиры.

Интересы ребенка представляет его законный представитель, который обязательно должен присутствовать в момент сделки и передачи денег. Несовершеннолетний гражданин даже при наличии паспорта (достигший 14 летнего возраста) не вправе самостоятельно распоряжаться недвижимостью, которая принадлежит ему по документам.

Законный представитель обязан поставить свою подпись в подтверждение действий ребенка. Расписка пишется от руки:

  • ребенком, если его возраст больше 14 лет;
  • представителем, если ребенку младше 14 лет.

Учтите момент, когда сделка продажи квартиры происходит несовершеннолетним, она должна быть согласована с органами опеки и попечительства.

Тогда в тексте расписки должны содержаться следующие данные:

  • законного представителя, если ребенок еще не достиг 14-летнего возраста. Это один из родных или приемных родителей, опекун или представитель органа опеки. В расписке будет прописана фраза о том, что интересы несовершеннолетнего представляет его законный представитель. Указываются данные ребенка и представителя. В момент подписания расписки присутствие несовершеннолетнего собственника не обязательно;
  • самого ребенка, если на момент сделки ему исполнилось 14 лет. Получение денежных средств должно происходить в присутствии законного представителя несовершеннолетнего собственника квартиры, о чем должно быть указано в расписке с внесением его ФИО, даты рождения и паспортных данных.

Образец расписки.

Расписка, если продавец действует по доверенности

Не всегда собственник может лично присутствовать в момент совершения сделки и допустимо представлять его интересы иному лицу по нотариальной доверенности. При получении денег по расписке доверенное лицо:

  • обязано предъявлять свой паспорт и доверенность в оригинале. Доверенность должна иметь нотариальную подпись и печать;

Важно! Перед сделкой обязательно проверьте доверенность на подлинность.

  • должно быть наделено доверенностью правом продавать квартиру и получать по сделке деньги. В документе должно быть четко указано, по какой квартире он может это сделать. Другим вариантом выступает генеральная доверенность, дающая полное право представлять интересы доверителя;
  • может выступать от имени доверителя с действующей доверенностью. Срок документа составляет один календарный год от даты ее выдачи, если срок не указан.

Расписка, если несколько продавцов

Долевое или совместное владение квартирой имеет свои особенности продажи. В такой сделке участвуют несколько продавцов и один покупатель.

https://www.youtube.com/watch?v=bRE2XuMpBWc

Если у каждого сособственника документально выделена доля, то для каждого составляются расписки с указанием суммы пропорционально их доли в квартире. При совместной собственности супругов подписанию подлежат две расписки с суммами в равных долях.

Важно! Каждый продавец должен собственноручно написать документ. Не допускается подписание всех расписок одним лицом.

Расписка о получении денег для налогового вычета

При подаче документов на налоговый вычет, ФНС обязательно затребует расписку, в том случае когда сделка проходила по наличному расчету. Только в этом случае удастся доказать факт передачи средств от покупателя к продавцу.

Есть один момент когда можно обойтись без расписки, если в договоре купли-продажи прописано, что денежные средства между сторонами переданы в полном объеме или покупка квартиры была по безналичному расчету.

Важно! Если покупатели квартиры в долевой собственности, хотят получить вычет на каждого из них (а также детей), то расписку от продавца необходимо получить для всех по отдельности. Иначе налоговая не примет документ.

: Советы от риэлтора о том, как правильно составить расписку

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Образец расписка о получении денежных средств на изготовление мебели

После регистрации недвижимого имущества, очень важно иметь на руках особый документ, который будет подтверждать операцию, – это расписка в получении денежных средств за квартиру.

Верно оформленная расписка в получении денег за квартиру предназначена в качестве гарантии об успешном завершении сделки.

То есть, в том случае, если продавец недвижимого имущества будет утверждать, что средства не были получены, то покупатель при судебном заседании в качестве защиты собственных прав может предъявить расписку.

Исходя из этого, расписка в получении денежных средств за квартиру обеспечивает честность при продаже квартиры.

Как правильно оформить расписку?

Помимо таких расписок, как кредитная и вексельная, существует расписка, которая применяется при продаже недвижимого имущества. Однако очень важно правильно оформить расписку о получении оплаты за квартиру, поскольку допущение ошибок может сделать данный документ недействительным.

В момент составления договора купли-продажи, участвующими сторонами заключается соглашение, в котором сказано, что одна сторона обязуется передать недвижимое имущество, а другая сторона, то есть покупатель, берет на себя обязательства выплатить оговоренную сумму. Но передача прав собственности осуществляется только в период государственной регистрации. Однако при регистрации в реестре не фиксируется факт получения и передачи денежных средств при продаже квартиры.

Поэтому такая ситуация позволяет недобросовестным продавцам или мошенникам потребовать от покупателя оплату вторичной суммы, или же применить к покупателю штрафные санкции, которые указаны в договоре купли-продажи. Именно поэтому покупателю необходимо правильно оформить расписку в качестве подстраховки.

Чтобы при продаже расписка была актуальна нужно правильно ее оформить. Образец расписки должен быть составлен по следующим этапам:

  • Документ должен быть составлен в письменном виде. То есть, расписка должна быть написана от руки на чистом листе бумаге, желательно шариковой ручкой. При этом, если писать другими средствами (карандашом, маркером и т. д.), то образец может быть признан недействительным.
  • Заполнение. Должен быть написан рукой той стороны, которая передает недвижимость в собственность покупателю. Заполненная расписка продавцом будет выступать неоспоримым доказательством о получении денег при продаже квартиры. Ведь в качестве доказательства будет выступать не только информация, содержащаяся в документе, но и почерк, подлинность которого можно будет доказать при помощи графологии. Однако, что касается расписки, распечатанной на компьютере, то ее подлинность далеко не всегда удается доказать покупателю.
  • Заверение. Безусловно, чтобы бумага имела юридическую силу, ее необходимо нотариально заверить. Печать и подпись нотариуса позволят в полной мере обезопасить покупателя. То есть, если недобросовестный продавец решил, что сможет оставить покупателя без денежных средств и недвижимости, то нотариально заверенная расписка сводит на «нет» такие противоправные действия.

расписки в получении денег за квартиру

Согласно действующему законодательству, расписка должна быть написана на чистом листе бумаги.

И поскольку строгих требований к самой бумаге нет, тем не менее, не рекомендуется составлять документ, на быстро портящихся образцах бумаги.

При продаже квартиры данные о получении средств, как выше было сказано, заполняется продавцом. При этом образец будет считаться правильно заполненным, если в нем содержится информация в определенном порядке, а именно:

Первым делом пишется заголовок, который раскрывает сущность документа, например, «Расписка о получении денежной суммы за недвижимое имущество (дом, квартиру и т. д.)».

В документе обязательно должна содержаться информация о сторонах, которые участвуют в сделке, то есть инициалы (желательно полные паспортные данные).

  • Реквизиты сделки о передаче имущества.

В данном документе нужно указать причину, которая служит для передачи денежных средств продавцу жилого недвижимого имущества. Но также важно указать, за какую именно недвижимость были переданы продавцу средства.

https://www.youtube.com/watch?v=G_2QlxfRbjY

В бумаге должно быть указано, какая сумма была передана продавцу (желательно указать цифрами и словами), а также в какой валюте.

  • Назначение переданной денежной суммы.

Вне зависимости от того, за что именно передаются деньги (залог, полная оплата за квартиру и т. д.), ни в коем случае не нужно соглашаться на уловку продавца, написать сумму сделки ниже фактической. Ведь в таком случае покупатель может заплатить больше положенного, а также это может приравниваться к финансовому преступлению, согласно Налоговому Кодексу Российской Федерации.

Роспись служит в качестве подтверждения всей вышеуказанной информации.

Что нужно учитывать?

При составлении такой бумаги нужно, в первую очередь, помнить, что от правильности соблюдения всех требований напрямую зависит ее действительность. Так, если порядок составления нарушен, то бумага может быть признана недействительной.

Кроме того, стоит учесть, что участвовать в составлении могут только дееспособные лица. Если подобное обязательство было взято с недееспособного лица, то оно будет считаться недействительным. Немаловажную роль играет и заключение с ограниченно дееспособным лицом. При взятии письменного обязательства с такого лица необходимо согласие его опекуна.

Поэтому перед тем, как оформлять сделку, нужно в обязательном порядке удостовериться в дееспособности лица. Лучше всего заранее навести справки медицинского характера, которые бы свидетельствовали о нормальном состоянии лица и об отсутствии решения суда о признании его недееспособным гражданином или ограниченно дееспособным.

Правильно составленная расписка о передаче денежных средств, позволит покупателю приобрести себе жилую квартиру, не опасаясь неприятных мошеннических схем.

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Будь в законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: