Какой дом строят на профсоюзной 32 по программе реновации

Содержание
  1. Какие дома строят по программе реновации в Москве. Фотогалерея :: Жилье :: РБК Недвижимость
  2. Первый дом по программе реновации в Москве
  3. Высотка в «Большом Сити»
  4. Дом в Новой Москве
  5. Дом в Ростокино
  6. Дом в Черемушках
  7. Дом в Перово
  8. Дом в Щукино
  9. Дом в Войковском районе
  10. Дом в Северном Тушино
  11. Как проходит реновация в районе Черемушки
  12. Когда начнутся изменения района
  13. Куда переселят жителей
  14. Стартовые площадки
  15. Актуальная информация
  16. Программа реновации в районе Черёмушки: актуальная информация
  17. Начало реновации в Черемушках
  18. Сроки начала изменений
  19. Будущее
  20. График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья
  21. История сноса пятиэтажек в Москве
  22. Список домов, включённых в программу реновации
  23. График сноса домов и переселения по реновации
  24. Карта стартовых площадок по программе реновации
  25. Реновация в ЮЗАО: кому – разлом, кому – миллиарды
  26. “Первый блин” 
  27. Свидетельство муниципального депутата 
  28. “Район “встал на уши” 
  29. Бенефициары разлома 
  30. На Профсоюзной улице завершается строительство дома по программе реновации
  31. Нарастить объем строительства
  32. Заезжай и живи
  33. Комфорт для жильцов с ограниченными возможностями здоровья
  34. Финальные штрихи

Какие дома строят по программе реновации в Москве. Фотогалерея :: Жилье :: РБК Недвижимость

Какой дом строят на профсоюзной 32 по программе реновации

Василий Кузьмиченок/ТАСС

С момента запуска в Москве программы реновации в августе 2017 года для переселенцев из хрущевок передано 58 новостроек. В настоящее время по этой программе в новые квартиры переселяются более 19 тыс.

человек из 115 многоквартирных домов. Уже полностью отселены 43 многоквартирных дома из 158, расселяемых с 2018 года. При этом 27 домов демонтированы по технологии «умного сноса».

Об этом сообщили в департаменте градостроительной политики города Москвы.

По данным департамента, в настоящий момент по программе реновации в стадии строительства и проектирования находятся 254 дома общей площадью 4 млн кв. м. Для реализации программы уже подобрано 464 стартовые площадки. Как выглядят новые дома, которые строятся по программе реновации в столице, — в фотогалерее.

Первый дом по программе реновации в Москве

9 февраля 2018 года столичные власти заявили о начале заселения в первый дом по программе реновации. Новостройка находится в районе Северное Измайлово по адресу 5-я Парковая улица, 62б. Сюда переехали жители домов № 3 и № 5, расположенных на улице Константина Федина.

Первый дом по программе реновации ( Артур Новосильцев/ТАСС )

Высотка в «Большом Сити»

Первая волна переселения в Пресненском районе началась в ноябре 2019 года с микрорайона Камушки — жильцы переехали в новые корпуса в Мукомольном проезде, 2. Это жилой комплекс комфорт-класса из пяти зданий переменной этажности (максимальная 48 этажей), застройщиком выступила «КП УГС». В доме 1506 квартир общей площадью более 83 тыс. кв. м.

Дома по программе реновации рядом с «Москва-Сити» ( Марина Лысцева/ТАСС )

Дом в Новой Москве

В Новой Москве также идет строительство домов для переселенцев по реновации. В этом году был сдан 14-этажный дом на 104 квартиры в поселке Шишкин Лес, вл. 21, корп. 1.

На втором и третьем этажах располагаются трехкомнатные квартиры, предназначенные для проживания маломобильных групп населения. Дом с вентилируемым фасадом облицован керамогранитными плитами и оборудован корзинами для кондиционеров.

Благоустройство предусматривает выделенную зону для отдыха, детскую и спортивную площадки, озеленение территории и гостевую автостоянку.

Дом в Новой Москве ( Фонд реновации)

Дом в Ростокино

На Сельскохозяйственной улице построен жилой комплекс (110 квартир) переменной этажности (11–12 этажей) для переселенцев из пятиэтажек в районе Ростокино.

Архитектурный облик дома формируется ритмическим чередованием расположенных в разных плоскостях элементов фасада и акцентами остекленных лоджий. Фасад облицован искусственным камнем.

А для монтажа наружных блоков кондиционеров предусмотрены дополнительные декоративные элементы. В доме одноуровневый подземный паркинг.

Дом в Ростокино ( Фонд реновации)

Дом в Черемушках

На Профсоюзной улице, вл. 32, завершается внутренняя отделка квартир и благоустройство территории. Уже в этом году в 22-этажный дом на 105 квартир планируют переселить жителей сносимых домов района Черемушки.

При отделке фасада жилого дома применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели, облицованные кирпичом.

Для удобства, комфорта и беспрепятственного перемещения граждан маломобильных групп населения и родителей с колясками вход в подъезд расположен на одном уровне с отметкой земли.

Дом на Профсоюзной улице ( Фонд реновации)

Дом в Перово

На улице Плеханова, вл. 18, появится двухсекционный 17-этажный дом на 192 квартиры. Ввод в эксплуатацию — 2020 год. При отделке фасада жилого дома применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели, облицованные кирпичом.

Предусмотрено озеленение придомовой территории: разбивка газонов и цветников, посадка деревьев и кустарников.

Дом в Перово ( Фонд реновации)

Дом в Щукино

На Новощукинской улице, вл. 8/1, завершается строительство 18-этажного дома на 306 квартир. В 2021 году сюда переедут жители хрущевок района Щукино.

Первый этаж корпуса нежилой, здесь будут размещаться объекты инфраструктуры, помещения офисов и технические помещения для обслуживания жилого дома.

На придомовой территории выделена зона для детских площадок с установкой игрового оборудования, площадок для отдыха и спорта.

Дом в Щукино ( Фонд реновации)

Дом в Войковском районе

На Нарвской улице, вл. 5, заканчивается строительство дома по реновации — ведутся фасадные работы и внутренняя отделка квартир.

Переселение в 17-этажную монолитную новостройку (144 квартиры) начнется в 2021 году. В доме — нежилые первые этажи с витражным остеклением и подземный паркинг.

Для облицовки фасада применяется искусственный камень, предусмотрены металлические корзины и остекленные лоджии.

Дом по программе реновации в Войковском районе   ( Фонд реновации)

Дом в Северном Тушино

В 2021 году на Туристской улице, вл. 14, завершат строительство двух корпусов на 417 квартир. В жилых домах высотой 10–18 этажей идет отделка фасадов и квартир. Корпуса объединены общей подземной автостоянкой.

Наружная отделка выполняется по системе вентилируемого фасада из светлых панелей с цветовыми вставками.

С целью максимального использования территории проезды выполняются через арки, устроенные в первых этажах жилых домов.

Дом в Северном Тушино ( Фонд реновации)

Как проходит реновация в районе Черемушки

Какой дом строят на профсоюзной 32 по программе реновации

Столичные власти одобрили проект реновации еще летом 2017 года. С того момента в городе приступили к активным подготовительным работам. В общей сложности правительство выделило 210 площадок, где в будущем должны появиться новостройки для переселенцев. Реновация Черемушки предусматривает 3 стартовые зоны и демонтаж 190 хрущевок.

Когда начнутся изменения района

О том, когда начнется реновация в Черемушках, жильцы старых квартир в комплексах этого района Москвы заговорили еще в прошлом году. На данный момент реновационные работы здесь уже ведутся. Активное строительство идет в 20 и 21 квартале (ул. Гарибальди и Профсоюзная).

Отметим, что именно на примере района Черемушки (квартал 20-21) проходил всероссийский фестиваль молодых архитекторов, где был организован конкурс на разработку концепции реновации жилого фонда столицы.

Напомним, что недавно для заселения был передан очередной реновационный дом, который расположен на проспекте Вернадского, 73 (Москва, ЗАО).

Куда переселят жителей

По программе реновации в районе, судя по последним новостям, в Черемушках будет демонтировано 119 пятиэтажек (очередность сноса неизвестна).

Больше других строительные работы ожидают Профсоюзную улицу и Севастопольский проспект.

Также под реновацию попали строения на улицах Архитектора Власова, Каховка, Гарибальди, Новочеремушкинская, Наметкина, Перекопская, Херсонская, Цюрупы и Нахимовском проспекте.

Под строительство новых домов для переселения из хрущевок Черемушек власти выделили три территории:

  • Гарибальди, 17;
  • Профсоюзная, 32, квартал 20 и 21;
  • К 32А, участки 1, 2.

Сейчас некоторые жители района находятся на этапе переселения. Дом на Профсоюзной 96 К1 (Черемушки), построенный по реновации, поставлен на кадастровый учет. Когда люди получат смотровые ордера, выберут жилые площади по параметрам и подпишут согласие, они смогут приступать к переезду.

Следующие по очередности новостройки, которые готовятся принять новоселов, расположены по адресам: Профсоюзная, 32 и Гарибальди, 17. Первый реновационный дом будет иметь 22 этажа (105 кв.), второй с подземным гаражом – 10 этажей (90 кв.).

  Реновация в Колпино: новости о проекте

Расселение разделено на две или три волны. По слухам, процесс должен завершиться до 2021 года. Работы по реновации в Черемушках начались еще в прошлом году. В Москве уже подготовлено 59 зданий. В перспективе жильем в высотках обеспечат 83 тыс. человек.

Стартовые площадки

В последних новостях о проекте реновации в Черемушках сообщалось, что стартовые площадки уже определены. До 1 августа текущего года должна быть составлена градостроительная документация. Поскольку перечень сносимых пятиэтажных построек в Черемушках утвержден, осталось дождаться сведений, когда начнется снос.

Список зданий, попавший под программу реновации:

  • Улица Архитектора Власова: 5 К1 и 2, 7 К1, 2, 9 К 1, 2, 3, 11 (К1-К2), 13 К1, 2, 4, 15 К1 и К3, 21 (К1-К2), 23 К1, 25 К1;
  • Гарибальди: 17 К1, 2, 21 К1, 3, 4, 5, 6, 23 К1, 3, 5, 25 (К2-К3), 27 (К1-К3), 29 (К1-3), 31 К1, 2.
  • Каховка: 18 (К3–К5), 22 (К1–К4), 24, 26;
  • Нахимовский проспект: 61 К6, 63 К3;
  • Новочеремушкинская, пятиэтажки: 40 и 42 К1, 48 К2;
  • Наметкина 21 К3;
  • Перекопская: 17 (К1–К4), 25 (К1-2), 27 (К1-2), 29;
  • Профсоюзная: 27 (К5–К7), 29 (К1–К3), 31 К 3 и 4, 32 К2, 33 К 1, 2, 3), 34 К1, 36 К1, 37, 38 К1, 40 К1, 44 К1, 46 (К1–К3), 47, 48 (К1–К4), 49, 51, 53, 54;
  • Севастопольский пр-т.: 44 (К2–К5), 46 (К4–К7);
  • Херсонская: 22 К1, 2, 24, 26 К1, 2, 28, 30 К1, 32 К1 и 2, 34 К1, 36 (К2–К5), 38;
  • Пятиэтажка № 12 (К1–К4) на ул. Цюрупы.

Окончательный перечень домов утвердили после ания населения Черемушки. Снос пятиэтажек пройдет поэтапно. Взамен старой недвижимости люди получат равноценные по виду и площади новые квартиры с косметическим ремонтом.

Актуальная информация

Последние новости реновации в Черемушках сообщают, что первая волна заселения по программе придется на 2019 год. Жители пятиэтажек переберутся в новые реновационные дома, стартовые площадки для которых уже обозначены.

Реновации в районе ждет огромное число семей, но, как утверждают новостные источники, не все довольны изменениями. Некоторые люди боятся, что из уютных Черемушек их могут переселить на окраину города.

  Реновация в Бабушкинском районе Как проходит реновация в районе Черемушки Ссылка на основную публикацию

Программа реновации в районе Черёмушки: актуальная информация

Какой дом строят на профсоюзной 32 по программе реновации

«Я не встретил ни одного человека, который бы с сожалением говорил о покинутой пятиэтажке». Люди продолжают жить в своём районе, но уже не в ветшающем доме с прогнившими коммуникациями, а в современном.

В Москве происходят активные изменения, которые направлены на улучшение жизни населения. У людей появляется возможность оставить старые постройки и переехать в новые комфортабельные квартиры.

За счёт этого сама столица обновляется, становится современной и притягательной как для жителей, так и для гостей города.

В частности уже началась реновация в Черемушках, жители уже переезжают в другие кварталы согласно очередности.

Начало реновации в Черемушках

В 2017 году столичными властями утверждена программа реновации. Под новое жильё для населения предоставлено 210 площадок. Начался предварительный процесс обновления, планирование. В Черёмушках предполагается провести снос 190 типовых домов и создать три участка для старта строительства.

Сроки начала изменений

Местным жителям уже известно, когда в Черёмушках начнут происходить изменения. Процесс уже начался. Продвигается активное строительство в кварталах 20, 21 на улицах Гарибальди и Профсоюзной.

Общероссийский Фестиваль Молодых Архитекторов проводился, опираясь на пример преобразований в Черёмушках. Там было положено начало новому конкурсу по подготовке реновационной системы внутри жилищного фонда города Москвы.
На проспекте Вернадского выделен дом номер 37 для заселения в рамках реновационного проекта.

Будущее

Пока не уточнён порядок и очерёдность сноса жилья в Черёмушках. Однако точно известно, что 119 пятиэтажных домов будут демонтированы. Работы по обновлению ожидаются на улице Профсоюзной, на Севастопольском проспекте.

Согласно последним новостям, некоторые жильцы данного района уже находятся в процессе переезда. На кадастровый учёт поставлен дом по улице Профсоюзная, 96, К1. Переселенцы смогут это сделать, когда получат ордера, определят собственные нормативы жилплощади и подпишут договор о согласии.

Новые строения, которые готовятся к встрече со своими жителями, это: ул. Профсоюзная, 32 и ул. Гарибальди, 17. В первом варианте 105 кв. и 22 этажа. Во втором –  90 квартир и 10 этажей, подземная парковка.

Предполагается, что расселение по программе реновации будет происходить в два или три этапа. И должно будет закончиться в 2021 году. Идут активные обновления в Черёмушках. Готово к эксплуатации 59 зданий. По итогу, 83 тысячи человек станут обладателями жилья в многоэтажных домах.

Список домов, включенных в программу:

Нахимовский проспект, д. 61К6

Нахимовский проспект, д. 63К3

Новочерёмушкинская улица, д. 40К1

Новочерёмушкинская улица, д. 42К1

Новочерёмушкинская улица, д. 48К2

Перекопская улица, д. 17К1

Перекопская улица, д. 17К2

Перекопская улица, д. 17К3

Перекопская улица, д. 17К4

Перекопская улица, д. 25К1

Перекопская улица, д. 25К2

Перекопская улица, д. 27К1

Перекопская улица, д. 27К2

Перекопская улица, д. 29

Профсоюзная улица, д. 27К5

Профсоюзная улица, д. 27К6

Профсоюзная улица, д. 27К7

Профсоюзная улица, д. 29К1

Профсоюзная улица, д. 29К2

Профсоюзная улица, д. 29К3

Профсоюзная улица, д. 31К3

Профсоюзная улица, д. 31К4

Профсоюзная улица, д. 32К2

Профсоюзная улица, д. 33К1

Профсоюзная улица, д. 33К2

Профсоюзная улица, д. 33К3

Профсоюзная улица, д. 34К1

Профсоюзная улица, д. 36К1

Профсоюзная улица, д. 37

Профсоюзная улица, д. 38К1

Профсоюзная улица, д. 40К1

Профсоюзная улица, д. 44К1

Профсоюзная улица, д. 46К1

Профсоюзная улица, д. 46К2

Профсоюзная улица, д. 46К3

Профсоюзная улица, д. 47

Профсоюзная улица, д. 48К1

Профсоюзная улица, д. 48К2

Профсоюзная улица, д. 48К3

Профсоюзная улица, д. 48К4

Профсоюзная улица, д. 49

Профсоюзная улица, д. 51

Профсоюзная улица, д. 53

Профсоюзная улица, д. 54

Севастопольский проспект, д. 44К2

Севастопольский проспект, д. 44К3

Севастопольский проспект, д. 44К4

Севастопольский проспект, д. 44К5

Севастопольский проспект, д. 46К4

Севастопольский проспект, д. 46К5

Севастопольский проспект, д. 46К6

Севастопольский проспект, д. 46К7

улица Архитектора Власова, д. 11К1

улица Архитектора Власова, д. 11К2

улица Архитектора Власова, д. 13К1

улица Архитектора Власова, д. 13К2

улица Архитектора Власова, д. 13К4

улица Архитектора Власова, д. 15К1

улица Архитектора Власова, д. 15К3

улица Архитектора Власова, д. 21К1

улица Архитектора Власова, д. 21К2

улица Архитектора Власова, д. 23К1

улица Архитектора Власова, д. 25К1

улица Архитектора Власова, д. 5К1

улица Архитектора Власова, д. 5К2

улица Архитектора Власова, д. 7К1

улица Архитектора Власова, д. 7К2

улица Архитектора Власова, д. 9К1

улица Архитектора Власова, д. 9К2

улица Архитектора Власова, д. 9К3

улица Гарибальди, д. 17К1

улица Гарибальди, д. 17К2

улица Гарибальди, д. 21К1

улица Гарибальди, д. 21К3

улица Гарибальди, д. 21К4

улица Гарибальди, д. 21К5

улица Гарибальди, д. 21К6

улица Гарибальди, д. 23К1

улица Гарибальди, д. 23К3

улица Гарибальди, д. 23К5

улица Гарибальди, д. 25К2

улица Гарибальди, д. 25К3

улица Гарибальди, д. 27К1

улица Гарибальди, д. 27К2

улица Гарибальди, д. 27К3

улица Гарибальди, д. 29К1

улица Гарибальди, д. 29К2

улица Гарибальди, д. 29К3

улица Гарибальди, д. 31К1

улица Гарибальди, д. 31К2

улица Каховка, д. 18К3

улица Каховка, д. 18К4

улица Каховка, д. 18К5

улица Каховка, д. 22К1

улица Каховка, д. 22К2

улица Каховка, д. 22К3

улица Каховка, д. 22К4

улица Каховка, д. 24

улица Каховка, д. 26

улица Цюрупы, д. 12К1

улица Цюрупы, д. 12К2

улица Цюрупы, д. 12К3

улица Цюрупы, д. 12К4

Херсонская улица, д. 22К1

Херсонская улица, д. 22К2

Херсонская улица, д. 24

Херсонская улица, д. 26К1

Херсонская улица, д. 26К2

Херсонская улица, д. 28

Херсонская улица, д. 30К1

Херсонская улица, д. 32К1

Херсонская улица, д. 32К2

Херсонская улица, д. 34К1

Херсонская улица, д. 36К2

Херсонская улица, д. 36К3

Херсонская улица, д. 36К4

Херсонская улица, д. 36К5

Херсонская улица, д. 38

График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья

Какой дом строят на профсоюзной 32 по программе реновации

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно.

График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов.

После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения.

Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года.

К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём ания, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы.

При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек.

В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее.

26 сентября 2017 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.

Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ.

Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако, этот список значительно сократился по итогам ания жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг. постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки».

График сноса домов и переселения по реновации

После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации. Этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы.

Когда же ждать график сноса и переселения по программе реновации? Какие последние новости? Графики этапов переселения домов по большинству проектов программы реновации жилья в столице будут утверждены до конца года, сообщил мэр столицы Сергей Собянин 17 июля 2020 года в интервью радио «Комсомольская правда».

12 августа 2020 года Правительство Москвы определило очередность переселения участников программы реновации. График сноса домов и переселения по реновации доступен по ссылке Приказ №45/182/ПР-335/20 от 12.08.2020 г. «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» (pdf., 1.5Mb) и на официальном портале Мэра и Правительства Москвы mos.ru.

В первый этап новые квартиры получат почти 170 тысяч москвичей, проживающих в 930 старых домах. Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1630 домов, а это еще 330 тысяч москвичей. Остальные — около 380 тысяч человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1800 домов.

Отметим, что в дальнейшем сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы: в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться.

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация.

Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда.

Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года.

При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков. При этом важно было не просто найти землю для строительства максимально близко к расселяемым домам, но и соблюсти другие условия.

Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии.

Также при подборе участка оценивалась его транспортная доступность и возможность обеспечения машино-местами жильцов будущего дома.

Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов.

При этом для жителей коммунальных квартир и общежитий должны быть предусмотрены отдельные квартиры, а для очередников — квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади.

При проработке планировок также учитывались разнообразные варианты для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки.

Карта стартовых площадок по программе реновации

Список столичных кварталов, где будут построены стартовые дома, был утвержден 26 сентября 2017 года. В перечень стартовых площадок изначально было включено 210 территорий.

При этом перечень стартовых площадок периодически пополняется и на начало 2020 года насчитывал 431 стартовую площадку.

На этих площадках были расположены как уже готовые, так и строящиеся дома, а также участки, занятые парковками и ветхими зданиями.

Официальная карта стартовых площадок по программе реновации размещена на сайте Стройкомплекса Москвы.

Анастасия Гончарова.
Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru

Реновация в ЮЗАО: кому – разлом, кому – миллиарды

Какой дом строят на профсоюзной 32 по программе реновации
Новые дома на улице Дмитрия Ульянова в ЮЗАО. Реновар.ру.

ИА FederalCity продолжает обзор хода реновации в округах Москвы. Сегодня рассказ о реновации в ЮЗАО.  

Список на снос в Юго-западном округе включает 520 домов. Наибольшее число домов снесут в районах: Зюзино (182) и Черемушки (119). В Зюзино будет снесена почти треть всего жилищного фонда. 

На сегодняшний день в ЮЗАО 34 стартовые площадки. Как заверяют официальные и провластные СМИ, по правилам программы застройка в округе будет проходить комплексно, с возведением объектов социальной инфраструктуры.

Публикации в СМИ, казалось бы, подтверждают эту картинку.

Например, ТАСС осенью сообщил, что в Обручевском районе ЮЗАО на месте снесенных пятиэтажек построена школа на тысячу мест. 

Новая школа в Обручевском районе ЮЗАО.

“Учебное учреждение обеспечит местами жителей новостроек, которые появляются здесь взамен ветхого пятиэтажного жилфонда первого периода массового домостроения, сообщил в среду журналистам первый замглавы столичного департамента градостроительной политики Сергей Сущенко”, – написало агентство .

Правда, школа построена еще в рамках комплексной реконструкции квартала 37-38 Обручевского района, реализуемой с 1996 года. 

Где кончается лужковская реконструкция и начинается собянинская реновация – определить по сообщениям в официальных СМИ не всегда просто. Так, сайт http://gazetauzao.

ru сообщает, что в 2018 году на юго-западе столицы по программе реновации за счет бюджета города построили шесть новостроек на 1534 квартиры.

Очевидно, речь идет о построенных еще до начала реновации домах, которые Фонд реновации приобрел для первой волны переселенцев.

“Первый блин” 

И уже сейчас жители проявляют недовольство качеством предоставляемого жилья.

Недавно прогремели заголовки об отказе группы переселенцев въезжать по программе реновации в новый дом на Профсоюзной улице.

19-этажный дом серии И-155ММ под номером 91/2 не устроил 22 жителей из-за многочисленных проблем с качеством, о чем сообщало ИА FederalCity.

Люди жалуются, что в новом доме не работает вентиляция, не установлены дымоуловители, нарушены противопожарные нормы, на стенах плесень. Часть переселенцев обратилась в суд с требованием запретить переезд в высотку на Профсоюзной улице. 

Дом на Профсоюзной, 96/1. https://a.radikal.ru.

Недавно мэр Москвы Сергей Собянин заявлял, что москвичи довольны качеством получаемого по программе реновации жилья.

Вероятно, по этой причине на информационном поле битвы был предпринят контрудар, и в официальных СМИ появились репортажи о том, как довольны переселенцы переездом именно в тот самый дом, в который другие переезжать отказываются.

В “Российской газете” опубликован материал, в котором рассказывается о радости новоселов и – мимоходом – быстром устранении обнаруживаемых новоселами неполадок:

“Первые новоселы не нарадуются – квартиры отличные, да и от метро всего пять минут вместо прежних 15”.Скриншот публикации в РГ.

В Сети на такой пиар-маневр отреагировали с иронией:

Скриншот публикации в ФБ.
Новые дома на месте старых пятиэтажек в Академическом районе ЮЗАО на улице Дмитрия Ульянова. Скриншот с с сайта https://renovar.ru.

Свидетельство муниципального депутата 

Муниципальный депутат района Ломоносовский Кирилл Чиркин рассказал ИА FederalCity, что в его районе для стартовой площадки под реновацию был выбран участок земли, на котором когда-то были гаражи на улице Архитектора Власова. 

“Часть из них снесли лет 15 назад, другие – относительно недавно. С тех пор участок был заброшен и захламлен. В прошлом году на нем складировали снег. Получившуюся гору назвали «Олимп Бирюкова»”, – рассказал депутат.

Жители нескольких пятиэтажек в Ломоносовском – между улицами Крупской и Строителей – не захотели входить в программу реновации.

Активные жители провели общие собрания собственников, приняли соответствующие решения, а также поставили свой участок земли на кадастровый учёт.

Жители другого квартала (квартала 15) Ломоносовского района были менее активны, и их дома по улице Вавилова вошли в программу сноса.

“Когда мы вели избирательную кампанию в 2017 году и общались с жителями пятиэтажек, большинство из них хотели уехать в новый дом”, – отметил Чиркин.

Очевидно, реновация в ЮЗАО, как и в других округах Москвы, привнесла в жизнь москвичей серьезный конфликт, поделив их на “засносников” и “несносных”.

“Район “встал на уши” 

О драматизме событий свидетельствует и активист района Ломоносовский Максим Лавров

“Реновация в Ломоносовском районе началась в апреле 2017 года с собрания в Совете ветеранов. Весь район “встал на уши” и в таком виде пребывал долго” – сообщает Лавров. 

По его словам, в результате больших усилий жители отстояли пятиэтажки на улице Строителей, дома на улице Панферова и Вавилова спасти не получилось, о чем осталась подробная хроника в районной группе в “Фейсбуке” с названием “Ломоносовский разлом”.

Через два года промежуточным итогом реновации в районе является выделенная под строительство площадка на историческом месте пруда и прилегающего болота с маленькой речушкой, констатирует Максим.

Площадка под строительство дома для переселения по адресу ул. Архитектора Власова, владение 2, имеет площадь 6796 кв.м.

Разрешенная высота дома здесь составляет 85 метров, или 25 этажей над землей, суммарная плотность застройки 30000 кв.м. на гектар. 

Место застройки на ул. Архитектора Власова. Скриншот с сервиса Яндекс.Карты.

Лавров отмечает, что в соответствии с тендером №31807175008 срок строительства составит 33 месяца, окончание – в 2021 году. 

“Тендер на сложный инженерный объект в “интересной” части города выиграла никому неизвестная организация ООО “РСТ-ГЕНПОДРЯД” с численностью работников 18 человек и уставным капиталом 500 тысяч рублей, при этом стоимость дома составляет более 1 млрд. рублей”, – отмечает Лавров. 

По его мнению, в этих условиях уровень строительства предполагается крайне невысоким, жителей ждут большие проблемы с качеством и комфортностью квартир. 

“Новых квартир для всех не хватит. Переселение предполагается по волновому принципу, когда переселяется часть домов и на их месте строится жилье для следующих очередников. Квартир хватит на полторы пятиэтажки, остальные жители будут ждать своей очереди на строительной площадке, с ностальгией вспоминая районную жизнь “до этого ада”. 

В результате мы получим сотни озлобленных горожан, наших соседей, вынужденных терять годы по прихоти городских властей. 

Все вышеперечисленное повысит социальную напряженность и неблагоприятно повлияет на следующее поколение москвичей”, – заключает Максим Лавров. 

Бенефициары разлома 

Недавно та же компания получила еще более дорогой подряд по программе реновации в ЮЗАО. Как отмечает Daily Storm, в Академическом районе на улице Новочеремушкинская дом компания ООО “РСТ-ГЕНПОДРЯД” на площади в 1,4 гектара возведет здание в 75 метров и 361 машиноместом на автостоянке. Стоимость объекта  на Новочеремушкинской улице – 3,9 миллиарда рублей.

Информационный щит на месте стройки в ЮЗАО (ЖК “Квартал 38А”). Генподрядчик – ООО “РСТ-ГЕНПОДРЯД”.

Издание выяснило, что «РСТ-Генподряд» существует с 2016 года.

Ее учредителями были Раиса Скрябина, Александр Ломакин и Дмитрий Золотарев, связанные с ООО «Ремстройтрест», которое в начале 2000-х по распоряжению Юрия Лужкова занималось реконструкцией общежития в ЦАО и возводило «Квартал 38А».

Сейчас единственным владельцем ООО “РСТ-ГЕНПОДРЯД” значится Золотарев. 

Daily Storm отмечает, что Золотарев, согласно материалам одного арбитражного дела, в 2014 году заказал регистрацию юрлица – ООО «Медицинский Центр Брахитерапии» – на чужое имя и просил в дальнейшем помочь получить компании кредит на застройку земельного участка в Калужской области площадью более 14 000 квадратных метров. За юруслуги он заплатил лишь половину денег. В дальнейшем «медцентр» был обанкрочен, как и их учредитель.

Скриншот публикации Daily Storm.

Обзор реновация в ЮЗАО подтверждает опасения, которые высказывали независимые эксперты и просто понимающие люди в дни, когда москвичей “обрадовали” известием, что горожанам предстоит ближайшие годы жить на большой стройке.

Значительное количество горожан реновация может обречь на мытарства переселения против их планов и воли, тяжбы с недобросовестными застройщиками, необходимость обживать новое жилище, построенное не слишком качественно, мучения от стройки  перед своими окнами, шума и движения строительной техники и прочих неудобств большого строительства среди жилых домов. Возможно, все это ради того, чтобы незначительное количество сограждан могло бы удовлетворить свои коммерческие аппетиты, освоив гигантские суммы из бюджета столицы, которые могли быть потрачены более разумно.

Пожалуйста, не забывайте подписываться на каналFederalCityи ставить лайки. Ваши оценки, очень важны для нас, именно Вы помогаете развитию канала.

На Профсоюзной улице завершается строительство дома по программе реновации

Какой дом строят на профсоюзной 32 по программе реновации

В Черемушках завершается строительство дома по программе реновации по адресу Профсоюзная улица, владение 32. Уже в сентябре квартиры в новостройке получат первые жильцы.

Нарастить объем строительства

В Черемушках в программу реновации вошло 119 домов, это почти 20 процентов жилого фонда района. На сегодняшний день в районе утверждены четыре стартовые площадки, в стадии строительства находятся три жилых дома.

«Строительные работы были приостановлены из-за пандемии коронавируса. После запуска работ тщательно контролируется соблюдение перчаточно-масочного режима и других требований Роспотребнадзора, проводится термометрия. Вспышек инфекции на площадках не наблюдается», — рассказал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

Сейчас на площадках, где строятся дома по программе реновации, работают около 15 тысяч человек. Одна из новостроек появится на Профсоюзной улице, в этом 22-этажном доме 105 квартир. Их общая площадь составляет более шести тысяч квадратных метров.

Пандемия внесла свои коррективы: строительство приостанавливали на полтора месяца. Сейчас к работе вернулись с удвоенной силой, завершить ее планируют в конце июня.

«Для того чтобы наверстать необходимый темп работ, на сегодняшний день наращиваются объемы строительства, на 20 процентов увеличивается количество рабочих и техники.

Планы, поставленные Сергеем Собяниным, мы выдержим и своевременно введем все объекты в эксплуатацию», — отметил Рафик Загрутдинов.

Проект планировки квартала, в который войдет новостройка на Профсоюзной, предусматривает строительство объектов социальной инфраструктуры. Здесь появятся детские сады, школа и физкультурно-оздоровительный комплекс с ледовым полем. Это необходимо для комфортной жизни всех жителей района Черемушки.

«Когда мы говорим о кварталах реновации, мы рассматриваем комплексное освоение территории со всей обновленной социальной и инженерной инфраструктурой. Первые этажи домов мы стараемся оставлять для общественных пространств и коммерческой деятельности», — добавил руководитель Департамента.

Заезжай и живи

На первом этаже здания расположен светлый вестибюль, почтовые ящики, комната консьержа и технические помещения. В доме три лифта: два грузовых на тысячу килограммов и один на 400 килограммов. В них есть датчики движения, экран, на котором показано, на каком этаже находится лифт, кнопки с подсветкой.

Всего несколько секунд — и вот нужный этаж. За прочной металлической дверью — светлая трехкомнатная квартира.

В ней уже выполнен ремонт: пол покрыт ламинатом и плиткой, стены оклеены белыми обоями под покраску. Это визуально делает помещение еще просторнее.

На кухне уже установлены плита и мойка, а в санузле — ванна, унитаз и раковина. Оконные блоки и двери — ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

В квартиру подведены необходимые коммуникации. Их будущим владельцам не придется беспокоиться о подключении телефона, интернета и телевидения — об этом уже позаботились. В случае аварийной ситуации у жильцов будет возможность дистанционно отключить стояки отопления, расположенные в приквартирных нишах.

Фасады здания отделаны панелями, облицованными кирпичом, установлены короба под кондиционеры, лоджии остеклены. По словам строителей, в работе использовались в основном материалы российского производства.

Дом также оборудован системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, а также пожарной сигнализацией и видеонаблюдением.

Комфорт для жильцов с ограниченными возможностями здоровья

По стандарту программы реновации в доме предусмотрены квартиры для людей с ограниченными возможностями здоровья. В них расширили коридоры и дверные проемы, увеличили площадь санузла, чтобы человек в инвалидном кресле мог чувствовать себя комфортно.

В помещениях общего пользования продуманы поручни, также увеличен размер лифтов.

«Для удобства, комфорта и беспрепятственного перемещения маломобильных граждан и родителей с колясками вход в подъезд расположен на одном уровне с землей», — рассказал руководитель дирекции по реновации компании-подрядчика Максим Якушечкин.

Финальные штрихи

Сейчас строительство находится в завершающей стадии. Перед сдачей дома в помещениях проведут тщательную уборку и опечатают двери. В планах также благоустройство территории. Во дворе установят детскую площадку, разобьют цветники и высадят многолетние растения.

Затем Мосгосстройнадзор проведет экспертизу дома и сделает итоговое заключение. Только после этого дом можно будет передавать под заселение.

Будь в законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: