Агентский договор с физическим лицом на выполнение строительно подрядных работ

Содержание
  1. Агентский договор на выполнение строительно-монтажных работ – 2021 / Агентский договор / Договоры / Образцы, шаблоны и бланки документов
  2. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРИНЦИПАЛА
  3. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТА
  4. 4. ОТЧЕТНОСТЬ ПО ДОГОВОРУ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
  5. 5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
  6. 6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
  7. 7. ПОДПИСИ СТОРОН
  8. Как составить агентский договор: помощь адвоката
  9. Как составить агентский договор?
  10. Срок действия агентского договора
  11. Особенности заключения агентского договора с физическим лицом
  12. Нужно ли нотариальное заверение агентского договора?
  13. Государственная регистрация агентского договора
  14. Налогообложение при заключении агентского договора
  15. Прекращение агентского договора
  16. Агентский договор с физическим лицом на выполнение строительно подрядных работ | Юридические советы
  17. Договорные нюансы при участии физических лиц
  18. В каких случаях можно заключать агентский договор
  19. Количество посетителей за месяц
  20. Договор строительства, строительного подряда
  21. Агентский договор: риски, о которых надо знать бухгалтеру
  22. «Выжимка» из Гражданского кодекса
  23. Можно ли заключить оговор подряда с самозанятым
  24. Самозанятый-подрядчик и налоги
  25. Порядок сотрудничества с самозанятым
  26. Что делать, если контрагент потерял право на применение НПД
  27. Договор с физическим лицом на выполнение работ в 2018 году
  28. Как оформить договор на выполнение работ с физическим лицом
  29. Налоги на выполнение работ между физическими лицами по договору
  30. Образец договора с физическим лицом на выполнение работ 2018
  31. Договор на выполнение работ с предоплатой
  32. Выполнение строительных работ с физическим лицом
  33. Договор на выполнение ремонтных работ с физическим лицом
  34. Выполнение проектных работ с физическим лицом
  35. Агентский договор между юридическим и физическим лицом – Государственная инспекция Алтайского края
  36. В каких случаях заключают агентский договор с физ. лицом
  37. Образец и правила составления договора
  38. Преамбула и предмет
  39. Права и обязанности сторон
  40. Размер вознаграждения
  41. Ответственность сторон
  42. Разрешение споров
  43. Порядок изменения/расторжения договора
  44. Прочие положения
  45. Похожие публикации

Агентский договор на выполнение строительно-монтажных работ – 2021 / Агентский договор / Договоры / Образцы, шаблоны и бланки документов

Агентский договор с физическим лицом на выполнение строительно подрядных работ
на выполнение строительно-монтажных работ в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Принципал», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Агент», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Предметом настоящего агентского договора является осуществление Агентом от имени и по поручению Принципала, в его интересах и за счет Принципала проведения переговоров по согласованию сделки на выполнение строительно-монтажных работ по устройству ограждающих конструкций котлована из буронабивных свай с заполнением межсвайного пространства на объекте «Строительство жилого дома с подземным гаражом, расположенном по адресу: .

1.2. По сделке Агента с третьим лицом от имени и за счет Принципала, права и обязанности приобретает Принципал.

1.3. Перечень действий, совершаемых Агентом во исполнение настоящего Договора, приведен в ст.3 настоящего Договора.

1.4. Поскольку в настоящем Договоре Сторонами предусмотрены конкретные полномочия Агента на совершение сделок от имени Принципала, в интересах и за счет Принципала, последний в отношениях с третьими лицами в период действия договора не вправе ссылаться на отсутствие у Агента надлежащих полномочий.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРИНЦИПАЛА

2.1. Принципал обязуется не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, в отношении действий, совершаемых Агентом и указанных в ст.3 настоящего Договора.

2.2. Принципал несет расходы по оплате услуг организаций, указанных в ст.3, путем оплаты счетов Агента, с указанием сумм, утвержденных соответствующим Отчетом.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТА

3.1. Агент обязуется не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров (соглашений), которые должны исполняться в части, являющейся предметом настоящего договора.

3.2. Агент действует в интересах Принципала в части осуществления преддоговорных переговоров и согласования сделки, в соответствии с п.1.1. настоящего договора.

3.3. Агент обязуется по мере исполнения им обязанностей по агентскому договору представлять письменный отчет о проделанной работе.

3.4. Агент имеет право на возмещение расходов в соответствии с п.3.5., которые Принципал обязуется оплатить в размере, в сроки и в порядке, установленные ст.4 настоящего Договора

3.5. Агент имеет право на вознаграждение, которое Принципал обязуется оплатить в размере, в сроки и в порядке, установленные ст.4 настоящего Договора, при условии полного исполнения агентского поручения на основании утвержденного Отчета Агента, а также на возмещение расходов по исполнению настоящего договора.

3.6. При наличии в том необходимости и отсутствии иного решения сторон в период действия настоящего договора Агент вправе в целях наилучшего исполнения условий агентского договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед Принципалом.

4. ОТЧЕТНОСТЬ ПО ДОГОВОРУ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом за счет Принципала и подлежащих возмещению последним Агенту, должны быть приложены к Отчету Агента.

4.2. Выплата денежных средств Агенту Принципалом в возмещение расходов, произведенным в интересах и за счет Принципала, производится Принципалом в срок рабочих дней со дня двустороннего подписания (утверждения Принципалом) Отчета Агента, содержащего суммы расходов и выставления счетов Агентом.

4.3. По факту двустороннего подписания Отчета Агента, предоставленного в порядке п.3.5. настоящего Договора, которым утвержден объем выполненных Агентом работ за период, Принципал обязан выплатить вознаграждение, установленное в размере рублей, в том числе НДС, в течение рабочих дней с даты подписания Отчета Агента перечислением на расчетный счет Агента.

4.4.

Принципал, если он имеет возражения по Отчету Агента, должен письменно проинформировать об этом последнего в течение рабочих дней со дня получения Отчета Агента, изложив конкретно свои возражения по Отчету Агента и претензии (замечания) на действия (бездействие) Агента. В противном случае (при отсутствии возражений по Отчету Агента) отчет считается принятым Принципалом, и Принципал обязан произвести оплату вознаграждения Агента.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1 Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон.

5.2. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами и др.

При не достижении взаимоприемлемого решения стороны могут передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими положениями о порядке разрешения споров между сторонами (юридическими лицами) – участниками коммерческих, финансовых и иных отношений делового оборота.

5.3. Настоящий агентский договор может быть прекращен вследствие следующих обстоятельств:

  • отказа Агента или Принципала от дальнейшего исполнения условий договора с уведомлением об отказе в письменном виде за дней;
  • ликвидации юридического лица – Агента.

5.4. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, они будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства.

5.5. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до выполнения всех обязательств по договору.

5.6. Прекращение настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.

5.7. Настоящий агентский договор составлен в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПринципалЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:АгентЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

7. ПОДПИСИ СТОРОН

Принципал _________________ 35 пользователей добавили
этот документ в избранное

Как составить агентский договор: помощь адвоката

Агентский договор с физическим лицом на выполнение строительно подрядных работ

   Агентский договор представляет собой договор, в соответствии с которым агент берет на себя обязательства исполнить поручения лица (принципала) по совершению каких-то юридических и иных фактических действий. Естественно принципал по такому договору должен уплатить вознаграждение агенту.

   Агент может исполнять свои обязанности от своего имени или от имени принципала, но в обоих вариантах за счет принципала, т.е. законом предусмотрено два типа рассматриваемого договора.

ВНИМАНИЕ: можно заключить один договор, который будет содержать в себе оба типа, т.к. агент одни действия будет совершать от своего имени, а другие – от имени принципала. Наш адвокат по договорным отношениям поможет Вам составить агентский договор (подробнее об условиях составления договора): профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Как составить агентский договор?

   Составление агентского договора, как и любого другого договора, требует тщательной проработки его условий.

   Договор оформляется в письменной форме. Каких-либо специальных требований к его содержанию законодательством не установлено.

   В договоре указываются общие реквизиты, такие как дата, место заключения договора, наименование сторон и их реквизиты. Договор должен быть подписан обеими сторонами.

В тексте договора прописываются условия, к которым относятся:

  1. предмет договора, т.е. что должен сделать агент и от чьего имени, полномочия агента;
  2. условие об оплате по договору, о порядке оплаты, т.к. договор является возмездным. Если размер вознаграждения не будет определен договором, тогда он будет определяться по правилам п.3 ст. 424 ГК РФ, т.е. как цена, которая обычно подлежит оплате за соответствующие услуги;
  3. права и обязанности сторон, в частности обязанность агента отчитываться перед принципалом о проделанной работе, и другие обязанности и права, определяемые сторонами;
  4. ограничения прав сторон, например, можно предусмотреть обязанность принципала не заключать аналогичные агентские договоры с другими агентами. Ограничения устанавливаются по усмотрению сторон, т.е. они не являются обязательными к включению в договор;

ВНИМАНИЕ: нельзя в договоре предусматривать условия, которые ограничивают права третьих лиц.

  1. ответственность сторон;
  2. порядок разрешения споров;
  3. срок действия договора.

   Помимо перечисленных условий в договоре можно также прописать иные условия о форс-мажоре, о порядке изменения и дополнения договора и др.

   Определенные условия договора лучше прописывать детально, например, когда агент должен предоставлять отчет, куда должен его передать, что такой отчет должен содержать, какие документы должны прилагаться к отчету и т.д.

СОВЕТ: оформляя договор, прошейте оба экземпляра и скрепите печатью, либо проставьте подписи обеих сторон на каждой странице, не забыв пронумеровать страницы договора. Данные действия позволят избежать замены страниц договора или иных подобных действий со стороны недобросовестного принципала или агента.

Срок действия агентского договора

   Рассматриваемый договор может быть заключен на срок, который определят стороны, или же срок действия договора может быть не указан. Если срок действия договора не указан, то фактически он будет действовать пока стороны не исполнят по нему свои обязательства.

    Срок действия договора следует отличать от срока исполнения агентом, принятых на себя обязательств. Если предусмотреть срок исполнения агентом обязательств, то в случае его нарушения, можно взыскать штрафные санкции, которые также могут быть предусмотрены договором, хотя не всегда можно конкретной датой определить срок исполнения обязательств, как например, в договоре подряда.

   Кроме того, договор может содержать указание на конкретные сроки, в которые агент должен совершить ряд тех или иных действий.

Особенности заключения агентского договора с физическим лицом

   Агентский договор, как правило, заключается с юридическими лицами или ИП, но это не говорит о том, что такой договор не может быть заключен с физическим лицом.

Однако, при заключении агентского договора с физиком следует учитывать, что деятельность физлица в этом случае не должна быть направлена на систематическое получение прибыли, иначе это может быть расценено как осуществление предпринимательской деятельность, соответственно физлицо должно быть зарегистрировано как ИП.

   Договор с физлицом представляет собой что-то вроде трудового договора с условием удаленной работы, при этом он заключается не на постоянной основе, по нему может работать человек, которые проживает в другом субъекте РФ.

ВИДЕО про анализ составленного договора, а также подробности по ссылке

Нужно ли нотариальное заверение агентского договора?

   Нотариально заверять договор в обязательном порядке не требуется, это на усмотрение сторон. За нотариальное заверение договора необходимо будет уплатить определенную нотариусом сумму.

   Заверенный нотариусом договор будет иметь большую юридическую силу, поскольку его заключение фактически будет подтверждено еще третьим лицом – нотариусом, который несет также ответственность в определенных законом рамках.

   В ситуации, когда договор заключен с физлицом, в зависимости от того, что должен сделать агент, возможно, понадобиться нотариальная доверенность, но по общему правилу, обязательной выдачи доверенности не требуется.

Государственная регистрация агентского договора

   Регистрировать агентский договор нигде не надо, законодательством не установлено такое требование, в отличие, например, от обязательной регистрации договоров аренды, заключаемых на срок 1 год и более.

   Регистрация не требуется, потому что по агентскому договору никому никакое имущество не передается и не обременяется, как, например, при установлении сервитута. Роль агента по такому договору заключается в совершении каких-то юридических и фактических действий как посредника в интересах принципала, которые могут быть связаны с этим имуществом, например, найти арендатора.

Налогообложение при заключении агентского договора

   Агентский договор представляет собой фактически договор оказания услуг, но не стоит отождествлять два вида этих договоров.

   Налоги агента по такому договору исчисляются с его вознаграждения, поскольку агент как посредник никаких других доходов не получает. Налоги принципала исчисляются со всей суммы выручки, включая вознаграждение агента. Помимо выручки принципал также отражает суммы расходов на приобретение товаров, работ или услуг.

   Важным моментом является предоставление агентом принципалу документов, подтверждающих расходы, которые фактически понес принципал, и которые определенным образом учитываются при определении размера прибыли и как следствие уплате налогов.

   А вот если договор заключен с агентом-физиком, принципал должен производить за него отчисления по налогам и сборам.

   Взаимоотношения с налоговой имеют свои нюансы, поэтому в данном вопросе всегда следует обращаться к лицам, являющимся компетентными в вопросах налогового права.

Прекращение агентского договора

   Агентский договор может прекратить свое действие, в связи с исполнением своих обязательств сторонами, а также в определенных законом случаях, а именно:

  1. если одна из сторон откажется исполнять договор, который заключен без указания срока окончания его действия;
  2. если наступили обстоятельства, которые не зависят от сторон и агентом выступает физлицо. К таким обстоятельствам относится смерть агента, признание его недееспособным или ограничение его в дееспособности, либо если агент пропал и его признали безвестно отсутствующим;
  3. если в качестве агента выступает ИП и он признан банкротом.

   У Вас возникла необходимость заключить агентский договор, но Вы сомневаетесь, что он будет максимально защищать Ваши интересы, хотели бы оценить риски подписания, предлагаемого Вам договора.

   Вы всегда можете рассчитывать на помощь наших адвокатов, готовых помочь в решении подобных вопросов, а также в решении иных вопросов и споров, связанных с рассмотренным видом договора.

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры”

А.В. Кацайлиди

Агентский договор с физическим лицом на выполнение строительно подрядных работ | Юридические советы

Агентский договор с физическим лицом на выполнение строительно подрядных работ

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Агентский договор с физическим лицом на выполнение строительно подрядных работ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Все такие действия, в согласии с условиями агентского договора, выполняются агентом от имени принципала или от своего имени, однако всегда за счет средств принципала.

Вознаграждение Агента по настоящему Договору составляет _________ (____________) рублей РФ, в т.ч. НДС 18 % — ____ (_____________) рубля ____ коп.

Договорные нюансы при участии физических лиц

Агент приобретает права и становится обязанным по сделке, совершенной с третьим лицом от своего имени за счет Принципала.

Неучтённые работодателем особенности составления договора подряда имеют негативную практику приравнивания судами заключённых соглашений к категории трудовых.

В течении трех дней с даты уведомления Принципалом Агента о принятии к исполнению предложения, Агент представляет Принципалу договора на выполнение работ с заказчиком для подписания, а так же Акт об оказанных услугах в рамках настоящего Договора.

В момент предоставления договора с заказчиком Принципал подписывает Акт об оказанных услугах и передать его экземпляр Агенту.

В каких случаях можно заключать агентский договор

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему Договору, она обязана возместить другой стороне причиненный таким неисполнением реальный ущерб.

Выражение может иметь как в отдельном договоре так и в доверенности одного лица на другого. При этом полномочия могут иметь общий характер.

Агент имеет право на получении агентского вознаграждения, при условии выполнения надлежащим образом принятых на себя обязательств, в размере и сроки установленные в разделе 3 настоящего Договора.

Если заказчиком является физическое лицо и работы ведутся для удовлетворения его личных бытовых нужд, на такой договор строительного подряда также распространяется регулирование договора бытового подряда, содержащееся в § 2 гл. 37 ГК.

Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению. Самый наглядный пример использования такого рода отношений — это оказание услуг агентствами недвижимости, туристическими или юридическими компаниями.

Агентский договор с физическим лицом – это разновидность посреднического соглашения. Он представляет собой гражданско-правовой неимущественный договор, в соответствии с которым одна сторона («Агент») обязуется совершать по поручению другой стороны («Принципал») определенные действия за вознаграждение.

Количество посетителей за месяц

Получает, на основании доверенности, для Принципала от заказчиков документацию и информацию, необходимую для выполнения работ.

Агент обязан отчитываться перед принципалом в порядке и сроки, которые предусмотрены договором. Если порядок исполнения агентского договора не определен, то агент обязан представить отчет по мере исполнения договора или по окончании исполнения (п. 1 ст. 1008 ГК РФ).

Заглянув в современный толковый словарь, можно увидеть, что «договор подряда» — соглашение меж сторонами, где одна из них оказывает другой определенные услуги.

Виды агентского договора в российском праве:

  • Агент ведет деятельность от имени Принципала и за его счет. Договор с таким условием наиболее оптимально подходит для физлиц и удобен для оформления отношений с ними. Принципалу необходимо выписать доверенность на имя Агента-физлица.
  • Агент действует от своего имени, но финансовые расходы также будут осуществляться за счет Принципала. Данный вид соглашения можно оформить только с физлицом в статусе ИП, ведь лишь субъект предпринимательской деятельности может заключать коммерческие сделки.

Договора подрядов заключается между заказчиком и подрядчиком. Подрядчиком могут быть юридическое или физическое лица, которые могут оказать услуги определенного рода. Заказчиками могут тоже стать или юридические, или физические лица, которые принимают работы, услуги, товары при условии обязательной оплаты стоимости, которую указывают в договоре подряда.

В случае обнаружения необходимости проведения работ, которых нет в ТД и смете, подрядчик должен сразу сообщить об этом заказчику. Если подрядчик не известил заказчика и выполнил дополнительные работы своими силами, он лишается права требовать оплаты этих работ.

Предприятие заключило с дворником договор подряда, установив график работы, выплачивая зарплату 2 раза в месяц.
Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению Принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет Принципала, либо от имени и за счет Принципала.

Обязанностью подрядчика по договору является произведение оговоренных договором строительных работ. Строительные работы ведутся на основании технической документации (далее ТД) и сметы.

Может ли подрядчиком быть физическое лицо, не зарегистрированное в качестве субъекта предпринимательской деятельности? Ответ положительный только в случае одноразовости сделки.

В документе следует указать, от чьего лица обязуется действовать агент. К образцу агентского договора на заключение договора подряда обычно прилагаются перечень услуг, отчет агента, доверенность на совершение юридических действий. Все эти документы вы можете составить с помощью нашего онлайн-сервиса.

Договор строительства, строительного подряда

Из статьи Вы узнаете: 1. Чем гражданско-правовой договор отличается от трудового договора. 2.

В каком порядке исчисляются НДФЛ и страховые взносы с выплат по договору на выполнение работ (услуг) с физически лицом.

Принципал, имеющий возражения по отчету Агента, должен сообщить о них Агенту в течение 10 (десяти) дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.

Агент обязуется не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров (соглашений), которые должны исполняться в части, являющейся предметом настоящего договора.

Существенные условия договора включают указание на предмет соглашения — юридические и фактические действия Агента, которые он обязан выполнять. Без указания на это договор считается недействительным.

В таком случае агент получит свою оплату в меньшем размере, чем рассчитывал. Изменение и расторжение агентского договора Порядок изменения или прекращения агентского договора регулируется общими нормами гражданского законодательства. Таким же образом решается и расторжение сделки через суд.

По поручению Принципала Агент осуществляет изучение рынка и производит поиск заказчиков работ, выполняемых Принципалом.

Если же предполагают заключить договор агентирования, то таким же образом две стороны вступают в агентские отношения. В согласии с агентским договором агент берет на себя за вознаграждение обязательства выполнять в пользу принципала разнообразные действия фактического и юридического характера.

Агентский договор: риски, о которых надо знать бухгалтеру

В следующей части статьи Ирина Евстратова расскажет про срок договора, вознаграждение и расходы агента и про контроль ФНС и Росфинмониторинга над агентскими схемами.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить для другой стороны (заказчика) определенную работу, а заказчик обязуется ее принять и оплатить.

В случае принятия к исполнению, представленного коммерческого предложения Принципал обязан одновременно подписать соответствующий Акт об оказании услуг и передать его экземпляр Агенту.
Заказчик, в свою очередь, обязуется принять и оплатить работу. Стороны самостоятельно устанавливают между собой правила выполнения работ и порядок выплаты исполнителю денежного вознаграждения.

Страховые взносы на выплаты по договору ГПХ Страховые взносы с сумм вознаграждения по договору гражданско-правового характера на выполнение работ (услуг) с физическим лицом начисляются в следующем порядке: Взносы в ПФР Начисляются, если исполнитель не является иностранным гражданином или лицом без гражданства, временно пребывающим на территории РФ (п. 1 ч. 1 ст. 5, п. 15 ч. 1 ст.

Внимание Как в бухгалтерском учете отражаются операции по договору ГПХ с физическим лицом. Приобретение работ или услуг у сторонних организаций (ИП) – обычное явление, без которого сложно представить деятельность любого хозяйствующего субъекта.

«Выжимка» из Гражданского кодекса

Что такое договор подряда по существу и в чём его отличие от прочих правоотношений гражданско-правового характера? Отличительная особенность – материальная форма заказного объекта, возможность подключения третьих лиц, именуемых субподрядчиками.

Принципал обязан в течение указанного срока рассмотреть отчет агента и в случае отсутствия мотивированных возражений утвердить указанный отчет, а, в противном случае, направить агенту письменные мотивированные возражения.

Предлагаем Вашему вниманию удобный и качественный документ Агентский договор на выполнение строительно-монтажных работ, составленный профессиональным юристом. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Можно ли заключить оговор подряда с самозанятым

Агентский договор с физическим лицом на выполнение строительно подрядных работ
Вернуться

Рассказываем, как правильно заключить договор подряда гражданско-правового характера с самозанятым лицом. В материале вы узнаете о том, какие пункты включить в соглашение, а какие — нет.

С самозанятыми можно заключать договор подряда, но не стоит забывать, что такое соглашение фиксирует изготовление или обработку вещи, впоследствии передающуюся заказчику (глава 37 ГК РФ). Если потенциальный контрагент 2 года назад и менее работал на вас по трудовому соглашению, с ним нельзя заключить договор подряда.

В рамках контракта исполнитель обязан выполнить работу своими усилиями: использовать собственное сырье, оборудование, производственную площадку и т. п. (пункт 1 статьи 704 ГК РФ). По предварительной договоренности разрешено применять ресурсы заказчика — например, оборудование или исходные материалы (пункт 2 статьи 704 ГК РФ).

Пример. Индивидуальный предприниматель заказывает у специалиста изготовление деталей на ЧПУ-станке. В ходе проверки контрагента выяснилось, что он полтора года назад работал на ИП по трудовому контракту. Следовательно, заключить договор подряда нельзя.

Организация хочет передать самозанятому партию продукции для обработки и шлифовки. В ходе проверки исполнителя выяснилось, что он сотрудничал с фирмой по договору подряда год назад до использования специального режима. Так как трудовых отношений между сторонами не было, они подписывают соглашение и приступают к выполнению сделки.

Теперь вы знаете, может ли самозанятый работать по договору подряда и какие ограничения действуют. Далее рассмотрим тонкости составления соглашения о сотрудничестве.

Оформление сотрудничества начинается с составления договора. В первую очередь, включите в соглашение:

  • Сведения о применении контрагентом НПД (если он — не индивидуальный предприниматель). Это свидетельствует об обязанности исполнителя платить налоги самостоятельно.
  • Ответственность за невыдачу чека. Пропишите сумму штрафа (например, 30% от суммы дохода), который получит самозанятый за несвоевременную выдачу чека.
  • Обязанность спецрежимника уведоить об утере права на применение НПД. Если он не оформлен как ИП и своевременно не скажет об этом, вас обяжут уплатить с перечисленной суммы НДФЛ и страховые взносы. Для подстраховки укажите в договоре, что за нарушение правила самозанятый компенсирует расходы на уплату налогов.

Налоговая служба отслеживает сотрудничество индивидуальных предпринимателей и самозанятых, так как многие после запуска эксперимента используют спецрежим для сокрытия трудовых отношений. Чтобы избежать проблем, включите в договор:

  • описание работы;
  • стоимость заказа (с привязкой к объему);
  • условия оплаты;
  • сроки выполнения работы;
  • критерии оценки полученного результата.

Проверьте, чтобы в документ не попали пункты:

  • о перечне обязанностей исполнителя;
  • занимаемой должности;
  • об обязанности подчиняться правилам организации;
  • о фиксированном рабочем дне;
  • ежемесячной оплате труда без привязки к результатам работы;
  • об обязанности заказчика обеспечить исполнителю рабочее место;
  • о регулярных командировках.

Перед составлением договора ознакомьтесь со статьей 57 ТК РФ. В ней описаны условия, которые включают в трудовой контракт.

Следуя этим рекомендациям, вы избежите налоговых проверок. Если ФНС признает подписанный контракт трудовым соглашением, вас оштрафуют, начислят пени и обяжут уплатить налоги за исполнителя.

Перед подписанием контракта проверьте, что контрагент — пользователь НПД. Запросите у него выписку из программы «Мой налог» или проверьте по ИНН в онлайн-сервисе ФНС.

Самозанятый-подрядчик и налоги

К самозанятым-подрядчикам обращаются для экономии на налогах, которые уплачивают при сотрудничестве с физическими лицами. Спецрежимники по закону перечисляют налог в бюджет самостоятельно.

Пример. Директор ООО «Первый» решил обновить рабочий компьютер. Купил корпус системного блока, материнскую плату, видеокарту и другие комплектующие. Встал выбор: заключить договор подряда на сборку с самозанятым или физическим лицом без такого статуса. Чтобы принять решение, он провел расчет.

За работу спецрежимника он заплатит 20 000 рублей. Во втором случае с уплаченного специалисту дохода начислят НДФЛ (13% х 20 000 = 2 600 рублей) и страховые взносы (30% х 20 000 = 6 000 рублей). Директор остановился на первом варианте, чтобы сэкономить 8 600 рублей.

Порядок сотрудничества с самозанятым

  1. Оговорите условия подряда: какой результат хотите получить, что готовы передать для выполнения задачи, какой бюджет, условия оплаты и т. п.
  2. Составьте договор, руководствуясь рекомендациями выше, подпишите его и приступайте к реализации сделки (или воспользуйтесь образцом, доступен ниже).
  3. Когда самозанятый уведомит о выполнении работы, проверьте ее по критериям, зафиксированным в подписанном соглашении.
  4. Если устраивает качество, подпишите акт приемки-передачи и перечислите исполнителю вознаграждение удобным способом (если иное не предусмотрено контрактом).
  5. Получите от самозанятого чек, чтобы в налоговой службе подтвердить понесенные на подряд расходы.
  6. Запросите у самозанятого технику, переданную для выполнения работы (если она предоставлялась).

После окончания подряда у вас должны быть подписанный договор, акт приемки-передачи и чек для подтверждения понесенных расходов (если вы хотите учесть их при определении базы налогообложения в конце отчетного периода). Налоговая служба уже подтвердила, что одного чека недостаточно.

Если вы перечисляете вознаграждение за выполненную работу на банковскую карту или электронный кошелек, запросите чек в момент оплаты. При безналичном расчете у спецрежимника есть время для передачи документа до 9 числа следующего месяца. 

Чтобы составить корректный договор подряда ИП с самозанятым, воспользуйтесь нашим образцом:

Образец ГПХ-договора на подряд (.doc)

Напишите реквизиты сторон, измените описание работы и ожидаемого результата. По желанию добавьте другие пункты, например, штраф для самозанятого за нарушение сроков передачи чека (в электронном или бумажном формате). Сохраните подписанный договор, так как без него подтвердить понесенные расходы не получится.

Что делать, если контрагент потерял право на применение НПД

Мы уже упоминали в статье, что в договор подряда со спецрежимником следует добавить пункт, обязывающий исполнителя своевременно сообщать об утрате права на применение «Налога на профессиональный доход» (например, за превышение максимального допустимого дохода в размере 2,4 миллиона рублей).

При поступлении уведомления от контрагента остановите выплату вознаграждения до прояснения обстоятельств. Если перевести деньги после утраты права, с суммы придется заплатить НДФЛ и страховые взносы (если подрядчик не зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя).

Контрагенту, имеющему статус ИП, переводите средства без ограничений. Уплачивать налоги за исполнителя не придется, так как эта обязанность лежит на самом индивидуальном предпринимателе.

Если подрядчик отказывается регистрироваться в качестве ИП, делайте выбор по собственному усмотрению. Можете отказаться от сотрудничества, произвести оставшиеся взаиморасчеты и закрыть сделку. Или продолжить работу и с каждого перечисления платить НДФЛ и страховые взносы за специалиста.

При лишении права на применение «Налога на профессиональный доход», переходите на упрощенную систему налогообложения (УСН) или единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН, только для производителей сельскохозяйственной продукции). В течение 20 дней с момента прекращения пользования НПД вы должны сообщить о смене налоговой системы в налоговую службу по месту регистрации.

Унифицированных форм уведомления о переходе на другой режим налогообложения для самозанятых пока что нет, поэтому ФНС предлагает пользоваться доступными документами:

  • для перехода на УСН — формой № 26.2-1, утвержденной приказом ФНС России от 2 ноября 2012 года № ММВ-7-3/829@;
  • для перехода на ЕСХН — формой № 26.1-1, утвержденной приказом ФНС России от 28 января 2013 года № ММВ-7-3/41@.

Об этом Федеральная налоговая служба сообщила в письме от 20 декабря 2019 года № СД-4-3/26392@. 

В налоговую инспекцию подать уведомление о смене налоговой системы можно лично, заказным письмом, через представителя (выпишите на него нотариально заверенную доверенность) или электронно через «Личный кабинет налогоплательщика индивидуального предпринимателя». 

Важно! Если вы утратили право на применение НПД и не зарегистрированы как индивидуальный предприниматель, перед подачей уведомления пройдите государственную регистрацию для получения статуса ИП.

Договор с физическим лицом на выполнение работ в 2018 году

Агентский договор с физическим лицом на выполнение строительно подрядных работ
Бесплатная консультация юриста по телефону:

Данный вид документации еще называют договором подряда. Стороны, которые оформляют такое соглашение – подрядчик и заказчик. Его суть можно описать так: исполнитель принимает на себя обязанности выполнить указанные в тексте требования второй стороны.

Характер данных работ может быть строительным, ремонтным, проектным и т.д. Особенность соглашения – в том, что результат является материальным, и он полностью принадлежит стороне заказчику. (О том, как составляется договор о материальной ответственности читайте здесь: )

Как оформить договор на выполнение работ с физическим лицом

Договор с физическим лицом-исполнителем не всегда оформляется в письменном виде. Устным он может быть при соблюдении двух условий:

  • Обе стороны – физические лица;
  • Сумма сделки не превышает 10 тыс руб.

Если же сторонами являются юридическое и физическое лицо, сумма сделки больше 10 тыс руб или выполняются оба этих условия, то, в соответствии 161-й статьей ГК РФ, соглашение оформляется письменно. (Об особенностях оформления гражданско-правового договора читайте тут: )

В нем прописываются сроки, стоимость услуг, права и обязанности сторон и все остальные положения. Существенными условиями считаются срок и предмет соглашения.

Образец на ремонт квартиры между физическими лицами предоставлен по ссылке:

Налоги на выполнение работ между физическими лицами по договору

Налоговыми агентами признают лишь заказчиков, являющихся субъектами предпринимательской деятельности, которые должны выплатить подоходный налог с того дохода, который получит исполнитель.

Если же договор подписан между двумя физическими лицами, то заказчик по налогам никак не отвечает. В этом случае сам исполнитель должен выплатить подоходный налог по 3-НДФЛ-декларации. Закон обязывает сторону заказчика, даже если он является физическим лицом, выплачивать страховые взносы за каждого исполнителя.

Образец договора с физическим лицом на выполнение работ 2018

Чтобы оформить его в соответствии со своими условиями, придется внести определенные корректировки.

Также читайте: Договор на оказание транспортных услуг.

Основные разделы соглашения: предмет, обязанности, цена, оценка качества выполнения работ, односторонний отказ, ответственность, распределение рисков, разрешение споров. В заключительной части указываются адреса и реквизиты сторон, а также проставляются подписи.

Скачать образец договора на выполнение работ

Договор на выполнение работ с предоплатой

Многие исполнители соглашаются выполнить определенную работу лишь в случае получения предоплаты. Если такое условие есть, то предоплата должна быть прописана в тексте гражданско-правового соглашения. Предоплату упоминают в разделе с правами и обязанностями обеих сторон.

Сумма предоплаты записывается чаще всего как процент от общей стоимости выполнения работ. До момента получения предоплаты исполнитель может не начинать работать. Дополнительно про предоплату указывают и в разделе со стоимостью услуг.

Скачать образец

Выполнение строительных работ с физическим лицом

Если оформляется соглашение о строительном подряде, то в большинстве случаев определяющим документом является смета. Поэтому в строительном договоре часто ссылаются на смету, в т.ч. и при точном расчете стоимости услуг.

Также в нем записывается, каким образом выполняется обеспечение материалами и оборудованием. Четко прописываются сроки, в т. ч. и по приему-сдаче.

Например, «Не позже пяти дней до подписания Акта по приему-сдаче исполнитель отдает схему электропроводки». Также для строительного подряда актуальной является гарантия на объект.

Скачать образец

Договор на выполнение ремонтных работ с физическим лицом

Договор ремонтного подряда является часто встречаемым видом документации, ведь отделку нередко выполняют отдельные физические лица.

В ремонтном соглашении чаще всего есть пункт о том, что заказчик обязан обеспечить исполнителя материалами, водой и бытовыми помещениями, а также осуществить оплату.

Подрядчик же не только обязан выполнить ремонт в указанные сроки, но и устранять любые дефекты. Когда предоставляются ремонтные услуги, также включается пункт о гарантии.

Скачать образец

Выполнение проектных работ с физическим лицом

Проектные услуги являются предшествующими для строительных. Разработка проекта указывается в разделе с предметом проектного соглашения.

Чаще всего исполнитель обязывается не только подготовить проект, но и всю рабочую документацию. При этом технические и экономические требования утверждаются именно заказчиком.

Проектные сроки должны быть четко прописаны в этом же разделе. Также в тексте должны быть пункты о том, каким образом осуществляется проектная сдача и прием.

В каждом таком договоре присутствует целый раздел об оплате проектных услуг. Если есть место предоплате, то и этот факт записывается.

Скачать образец

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Агентский договор между юридическим и физическим лицом – Государственная инспекция Алтайского края

Агентский договор с физическим лицом на выполнение строительно подрядных работ

Если организация или ИП обращаются за определенными услугами к физическому лицу, они могут заключить с ним не трудовой, а агентский договор.

Согласно этому соглашению агент не только выполняет какую-то работу для заказчика, но также и представляет его интересы, выступая от имени компании.

Образец агентского договора с физическим лицом и правила его составления подробно описаны в статье.

В каких случаях заключают агентский договор с физ. лицом

Чтобы исполнитель оказал какую-либо услугу для заказчика, можно заключить разные договоры:

  • поручения;
  • возмездного оказания услуг;
  • комиссии и др.

Ни один из этих документов не дает стороне таких широких полномочий, которые предполагает агентский договор. Это соглашение наделяет агента правом действовать от имени заказчика (его называют принципалом). Схематически отличие этих документов можно представить так.

Например, организация планирует продать часть своей недвижимости. Она может заключить с профессиональным риэлтором договор оказания услуг. Если же будет подписан агентский договор, то риэлтор сможет не только рекламировать объект, показывать его потенциальным покупателям, но также и выполнять ряд действий от имени заказчика, например:

  • принимать деньги в качестве аванса/задатка;
  • ставить подписи в соответствующих документах;
  • представлять интересы в Росреестре и других государственных органах и т.п.

Поэтому агентский договор с физическим лицом в юридическом смысле совмещает элементы собственно соглашения о посредничестве, а также доверенности, дающей право на совершение юридических действий. Его удобно заключить с физическим лицом в таких случаях:

  1. Его нецелесообразно трудоустраивать в штат.
  2. Взаимодействие не будет длительным – предполагается только выполнение конкретного проекта.
  3. Гражданин проживает и работает далеко от места организации, однако рядом с теми компаниями, госорганами, с которыми необходимо взаимодействовать в рамках выполнения поставленных задач.

Очевидно, что наделяя агента правом совершения некоторых значимых действий, принципал принимает на себя определенные риски. Поэтому в качестве агента можно выбрать только профессионального сотрудника, имеющего подтвержденный позитивный опыт работы в интересующем сегменте.

Образец и правила составления договора

При составлении агентского договора с физ. лицом ориентируйтесь на его содержание. Единой формы документа не существует, однако в нем должна быть отражена такая информация:

  1. Предмет – конкретные действия/услуги, которые должен оказать агент.
  2. От чьего имени и в каких случаях он действует – от себя лично, от лица компании (допускается и комбинированный вариант).
  3. Ограничение полномочий – пункт, содержащий перечень действий, которые агент не может исполнять от имени компании.
  4. Срок действия документа (можно сделать его и бессрочным).
  5. Право или запрет на заключение субагентского договора.
  6. Размер вознаграждения.
  7. Порядок расторжения и изменения соглашения.

Читать дальше:  Должностная инструкция электрика в управляющей компании

При составлении документа ориентируйтесь на такую структуру.

Преамбула и предмет

Укажите дату, место подписания договора, данные компании, ФИО и паспортные данные физического лица. Он будет именоваться агентом, а заказчик – принципалом. В предмете приведите точную формулировку с ответами на вопросы:

  • какие действия совершает агент (можно сослаться на дальнейшие пункты, где они будут описаны подробно);
  • от чьего имени;
  • за чей счет.

Права и обязанности сторон

Это наиболее важный пункт, который раскрывает подробно все обязанности агента, а также ограничения по его правам. Перечислите конкретные действия, которые поручаете исполнителю, например:

  • поиск контрагентов;
  • переговоры с ними;
  • подписание с ними документов, необходимых для оформления договоров;
  • передача денежных средств;
  • приемка товара и т.п.

Здесь же напрямую пропишите, есть ли у агента право заключать субагентские договоры или нет. Обозначьте соки предоставления ответственности, названия отчетов – например, «Об исполнении поручения».

Среди прав агента укажите:

  • получение любой информации и доступа к документам, необходимым для исполнения задания;
  • получение вознаграждения.

В качестве обязанностей принципала укажите обязанность предоставить соответствующие бумаги, а также выплатить агенту вознаграждение .

Размер вознаграждения

Порядок определения вознаграждения установите самостоятельно, после чего согласуйте его с агентом. Оплата может быть фиксированной или пропорциональной от объема выполненных задач.

Отдельно распишите расходы на разные виды деятельности, установите верхнее ограничение (при необходимости).

В этом же пункте можно прописать порядок и сроки проведения расчетов, их форму (наличными, переводом).

Ответственность сторон

Опишите случаи наступления ответственности каждой стороны, порядок их действий при возникновении непредвиденных ситуаций, на которые не может повлиять ни агент, ни принципал.

Разрешение споров

По необходимости опишите порядок досудебного разрешения спора. Однако в любом случае обе стороны вправе сразу обратиться в суд, если между ними возникли разногласия.

Порядок изменения/расторжения договора

В порядке расторжения договора укажите:

  • процедуру расторжения;
  • сроки;
  • неустойку, которую заплатит каждая сторона.

Изменение условий договора обычно осуществляется за счет составления дополнительных соглашений к нему.

Прочие положения

Затем стороны прописывают свои данные, реквизиты документов, ставят оригинальные подписи и расшифровки подписей (фамилии, инициалы). Если компания использует в работе печать, она ставит и оттиск.

Похожие публикации

Агентский договор с физическим лицом – это разновидность посреднического соглашения. Он представляет собой гражданско-правовой неимущественный договор, в соответствии с которым одна сторона («Агент») обязуется совершать по поручению другой стороны («Принципал») определенные действия за вознаграждение.

Будь в законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: